Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 12 juli 2024
- Verkoopdatum
- 7 augustus 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
** ENGLISH TEKST BELOW **
Stap binnen in dit lichte en ruime 3-kamer hoekappartement van ca. 68 m² en laat je verrassen! Met parkeergelegenheid voor de deur en een zonnig balkon op het westen, bevindt dit juweeltje zich op slechts een steenworp afstand van de Zuidas en station Amsterdam-Zuid.
De Schierstins is een gemoedelijke en brede straat, gelegen in de achtertuin van de Zuidas. De locatie is zeer geliefd onder diegenen die vlak bij de stad willen wonen, maar ook rust en groen om zich heen willen.
Indeling
Via de keurig verzorgde centrale hal op de begane grond bereik je het trappenhuis.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, waar slechts twee appartementen zijn gevestigd. Bij binnenkomst via de voordeur stap je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken.
De woonkamer is heerlijk royaal dankzij de samenvoeging van een voormalige derde slaapkamer, wat resulteert in een prachtige, open leefruimte. Grote ramen aan beide zijden en een extra zijraam zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een warme, zonnige atmosfeer.
Grenzend aan de woonkamer vind je de halfopen keuken. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron en een 4-pitsgaskookplaat, is deze keuken een droom voor elke kookliefhebber. De keuken biedt tevens toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht op een uitgestrekte groenstrook en een gezellige kinderspeelplaats.
Dit appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot het balkon, perfect voor een glas wijn in de zon. De tweede slaapkamer beschikt over de aansluitingen voor een wasmachine/droger.
De moderne badkamer is stijlvol ingericht met een badkamermeubel en een inloopdouche, waardoor elke dag begint met een gevoel van luxe.
Op de begane grond van het complex vind je een ruime berging, ideaal voor al je opslagbehoeften.
Dit is jouw kans om te wonen op een toplocatie met alle comfort en gemakken binnen handbereik. Laat je verrassen door de mogelijkheden van dit prachtige appartement en plan vandaag nog een bezichtiging!
Omgeving
Gelegen aan een rustige straat in het kindvriendelijke Buitenveldert, profiteer je hier van een ideale locatie. Dichtbij de dynamische Zuid-As, het serene Amsterdamse Bos, Amstelpark en het chique Gelderlandplein, waar je luxe winkels, supermarkten, modewinkels en sfeervolle restaurants vindt. Aan de Buitenveldertselaan vind je nog meer winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Deze groene en rustige woonomgeving biedt tal van sportmogelijkheden zoals hockey, roeien, tennis en voetbal. Basisscholen, kinderopvang en de 'Amsterdam International Community School' zijn allemaal in de directe nabijheid, wat dit een perfecte plek maakt voor gezinnen.
Op loopafstand bevinden zich uitstekende openbaar vervoersverbindingen zoals de (snel)tram, Noord/Zuidlijn en treinverkeer via station Zuid. Ook de Ring van Amsterdam is binnen vijf minuten bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Appartement van 68 m² met 2 slaapkamers;
- Balkon van circa 6 m² op het westen;
- Aparte berging van circa 6 m²;
- Energielabel D;
- Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd via Vastgoedadvies Van Luijk;
- Servicekosten bedragen € 129 per maand;
- Mogelijkheid tot het aanvragen van twee parkeervergunningen zonder wachtlijst (bron: site gemeente Amsterdam);
- Erfpachtcanon slechts € 115,71 per jaar tot 2036. Afkoop mogelijk.
- Aanbieding voor eeuwigdurende erfpacht is reeds gedaan, verkoper zal op 31 juli 2024 de akte tekenen om de canon vast te leggen op € 371 per jaar (exclusief inflatie) vanaf 2036.
- Meubilair is ter overname
- Niet-zelfbewoond clausule en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
** ENGLISH **
Step into this bright and spacious 3-room corner apartment of approximately 70 m² and be amazed! With parking available at the doorstep and a sunny west-facing balcony, this gem is just a stone's throw away from the Zuidas and Zuid station.
The Schierstins is a friendly and wide street, which can be found in the backyard of the Zuidas. The location is very popular amongst those who want to live close to the city, but also need to be surrounded by peace and greenery.
Layout
Through the neatly maintained central hall on the ground floor, you reach the staircase. The apartment is located on the second floor, where only two apartments are situated. Upon entering through the front door, you step into a spacious hall that provides access to all rooms.
The living room is wonderfully generous thanks to the combination of a former third bedroom, resulting in a beautiful, open living space. Large windows on both sides and an extra side window allow for an abundance of natural light, creating a warm, sunny atmosphere.
Adjacent to the living room, you will find the semi-open kitchen. Equipped with high-quality built-in appliances such as a dishwasher, fridge with freezer compartment, combi-oven/microwave, and a 4-burner gas stove, this kitchen is a dream for any cooking enthusiast. The kitchen also provides access to the balcony, where you can enjoy the view of a vast green area and a cozy children's playground.
This apartment has two comfortable bedrooms, one of which offers direct access to the balcony, perfect for a glass of wine in the sun. The second bedroom features connections for a washing machine/dryer. The modern bathroom is stylishly designed with a bathroom cabinet and a walk-in shower, making every day start with a sense of luxury.
On the ground floor of the complex, you will find a spacious storage room, ideal for all your storage needs.
This is your chance to live in a prime location with all the comforts and conveniences at your fingertips. Be surprised by the possibilities of this beautiful apartment and schedule a viewing today!
Surroundings
Located on a quiet street in the child-friendly Buitenveldert, you benefit from an ideal location. Close to the dynamic Zuidas, the serene Amsterdamse Bos, Amstelpark, and the chic Gelderlandplein, where you find luxury shops, supermarkets, fashion stores, and cozy restaurants. On the Buitenveldertselaan, you find more shops and amenities within reach.
This green and peaceful residential area offers numerous sports facilities such as hockey, rowing, tennis, and football. Primary schools, childcare, and the 'Amsterdam International Community School' are all in the immediate vicinity, making this a perfect place for families.
Within walking distance, there are excellent public transport connections such as the (express) tram, North/South line, and train services via Zuid station. The Amsterdam Ring is also reachable within five minutes.
This is your chance to live in a prime location with all the comforts and conveniences at your fingertips. Be surprised by the possibilities of this beautiful apartment and schedule a viewing today!
Particularities
- Apartment of approx. 68 m² with 2 bedrooms;
- Balcony of approximately 6 m² facing west;
- Separate storage room of approx. 6 m²;
- Energy label D;
- Possibility to apply for two parking permits without a waiting list (source: City of Amsterdam website)
- Service costs amount to € 129 per month;
- Active and healthy VvE, professionally managed by Vastgoedadvies Van Luijk;
- Ground rent is only € 115.71 per year until 2036, with a buyout option;
- An offer for perpetual ground lease has already been made; the seller will sign the deed on July 31, 2024, to fix the canon at € 371 per year (excluding inflation) from 2036 onwards;
- Furniture can be taken over separatly
- not occupied by owner-clause and age clause applicable
- Transfer in consultation, can happen soon.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.250
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 129,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 68 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 220 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (2017)
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM AK 2799
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2036)
- Lasten
- € 115,00 per jaar met optie tot afkopen
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 129,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
12/07/2024
Op funda