Senefelderstraat 7-11097 CV AmsterdamDon Bosco

Ruim, goed onderhouden appartement van circa 70 m² gelegen in een rustige woonomgeving in Amsterdam-Oost, op korte afstand van diverse winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Indeling Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken, een garderobe en een separaat toilet. De lichte woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en staat in directe verbinding met de keuken. De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en biedt toegang tot de loggia van ca. 4m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer, een goed bemeten tweede slaapkamer en een derde, kleinere kamer die zich uitstekend leent als werk- of logeerkamer. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en eigentijdse materialen. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime bergingen, waarvan één gelegen op op de bovenste etage en de andere direct te bereiken vanaf de straatzijde, perfect voor het opladen van uw elektrische fiets. Dankzij de efficiënte en flexibele indeling biedt de woning volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens en woonbehoefte in te richten. Hierdoor kunt u de ruimtes optimaal benutten en aanpassen aan uw persoonlijke stijl en levensfase. Locatie De Senefelderstraat is gelegen in het populaire Amsterdam-Oost, in de rustige en groene buurt Frankendael. Deze omgeving kenmerkt zich door een prettige balans tussen wonen en stedelijke dynamiek, met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich meerdere supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden, bijvoorbeeld aan de gezellige Middenweg. Voor ontspanning en recreatie liggen onder andere het Amstelkwartier en de oevers van de Amstel op korte afstand, waar u kunt wandelen, sporten of genieten van diverse restaurants en cafés. De bereikbaarheid is uitstekend. Metro- en treinstation Amsterdam Amstel Station ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting het centrum van Amsterdam en andere steden. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de nabije omgeving. Met de auto is de woning goed bereikbaar via de ring A10. Een rustige woonlocatie met alle stedelijke voorzieningen en uitstekende verbindingen binnen handbereik. Highlights - Woonoppervlakte circa 70 m² - Energielabel B - Drie slaapkamers - Ruime zolderberging van ca. 10 m² met mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel. - Berging direct aan de straatzijde van ca. 3 m² - Recent vernieuwde badkamer - Professioneel beheerde VVE met 42 leden - Servicekosten van € 164,29 per maand - Erfpacht afgekocht tot 30 juni 2057 (vastgeklikt onder gunstige voorwaarden van 2019)