Silvoldestraat 511107 TC AmsterdamReigersbos 4

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 7 9 9 1 De sluitingsdatum voor de biedingen is bepaald op maandag 29 juni om 12.00 uur Wonen op een verrassend groene locatie in Amsterdam Zuidoost? Dan is Silvoldestraat 51 absoluut een bezichtiging waard. Dit appartement van circa 58 m² beschikt over een lichte leefruimte, een royaal dakterras, een externe berging en een praktische indeling. De woning ligt in een geliefd deel van Amsterdam Zuidoost waar groen, water en stedelijke voorzieningen op aangename wijze samenkomen. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Gein, diverse scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie liggen de Gaasperplas en uitgestrekte wandel- en fietsroutes praktisch om de hoek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij metrostation Gein, diverse busverbindingen en de nabijgelegen uitvalswegen. Indeling appartement Vanaf de begane grond komt u via een eigen opgang bij de de entree van het appartement op de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de meterkast, een extra bergkast, de cv-opstelling en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een verrassend ruime en open leefomgeving. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte sfeer. De open opzet biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een eetgedeelte en een keukenopstelling. Aan de woonkamer grenst de open (casco) keuken. Via de woonkamer komt u bij de badkamer. Deze is voorzien van een toilet, wastafel en wateraansluiting. Een praktisch detail is dat de badkamer beschikt over twee toegangen. Hierdoor is het mogelijk om de ruimte ook vanuit de nog te formeren slaapkamer kunt bereiken. Dakterras Een bijzonder pluspunt van deze woning is het ruime terras . Hier is voldoende plaats voor een comfortabele lounge- of zithoek, zodat u optimaal kunt genieten van de buitenlucht. Dankzij de vrije ligging en het uitzicht over de omgeving is dit een fijne plek om te ontspannen, een boek te lezen of gezellig buiten te zitten. Bijzonderheden -Erfpacht afgekocht tot 1-11-2034 -De maandelijkse VvE bijdrage is € 188,48 -Woonoppervlakte circa 58 m² -Ruime leefruimte -Casco open keuken -Royaal zonnig dakterras -Externe berging op de begane grond - Tussenwand tussen woonkamer en slaapkamer is verwijderd, maar kan eenvoudig worden teruggeplaast zodat u er weer een separatie woonkamer en slaapkamer onstaat. -Diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving -Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen -In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte Een appartement met een praktische indeling, een royaal balkon en een uitstekende ligging in Amsterdam Zuidoost. Een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.