Sloterkade 129-21058 HM AmsterdamLegmeerpleinbuurt

Stijlvol gerenoveerd appartement gelegen aan de Sloterkade, met luxe keuken, zonnig balkon en een ruime slaapkamer met vrij uitzicht over het water. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 51 m²; - Zonnig balkon op het westen; - Volledig gerenoveerd in 2024; - Hoogwaardige AEG-apparatuur; - Gelegen op eigen grond; - Vrij uitzicht over de Schinkel; - Energielabel C; - Gezonde en actieve VvE, MJOP aanwezig; - Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 97,63. Indeling: De woning is gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar via een gemeenschappelijke opgang. Via de entree stapt u direct de open woonkeuken binnen. Het appartement is in 2024 volledig en stijlvol gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en een luxe afwerking. De moderne woonkeuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse AEG-inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast biedt de keuken volop kastruimte en is het werkblad uitgevoerd in composiet. Dankzij de openslaande deuren naar het balkon en de grote raampartijen geniet de woonkeuken van een prettige hoeveelheid daglicht. Het balkon is gelegen op het zonnige westen, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Grenzend aan de woonruimte is een aparte ruimte gecreëerd die ideaal dienstdoet als thuiswerkplek of kantoor, zodat u in alle rust kunt werken. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over royale ingebouwde kasten met veel opbergruimte. Dankzij de drie grote ramen geniet u hier van een prachtig vrij uitzicht over de Schinkel. De stalen deuren met glas, die door het gehele appartement terugkomen, versterken het open en lichte karakter van de woning. De en-suite badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel uitgevoerd in travertin. Tevens beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische wasruimte met aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. Kortom, een praktisch ingedeeld en hoogwaardig gerenoveerd appartement op een ware toplocatie aan de Sloterkade. Vraagprijs: € 485.000, k.k. (zegge: vierhonderdvijfentachtig duizend euro kosten koper). Woonoppervlakte: De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 51 m², met een balkon gelegen op het westen van ca. 3 m². De woning is conform NEN 2580 gemeten. Eigendomssituatie: Gelegen op eigen grond. Vereniging van Eigenaren: De VvE is genaamd “Sloterkade 129” te Amsterdam en bestaat uit vijf appartementen. De administratie wordt verzorgd door Parel Beheer en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 97,63. De VvE beschikt over een MJOP en het appartementsrecht omvat een 1/5e aandeel in de gemeenschap. Omgeving: De woning is gelegen aan de geliefde Sloterkade in Amsterdam-Zuid, een levendige en populaire buurt met een ideale combinatie van rust, water en stedelijke voorzieningen. Op steenworp afstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een Dirk van den Broek en de HEMA, evenals gezellige horecagelegenheden, cafés en restaurants. Daarnaast liggen zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark op korte afstand, waardoor u volop kunt genieten van groen, sport en recreatie. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer bent u snel onderweg richting het centrum van Amsterdam, Station Zuid en Schiphol Airport. Daarnaast bevinden zich diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving en bereikt u met de fiets binnen enkele minuten onder andere Oud-West, De Pijp en het Vondelpark. Aanschrijving en Milieu: Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties. Parkeren: Betaald parkeren op de openbare weg en met een vergunningenstelsel. Notaris: De voorkeur gaat uit naar een notariskantoor gevestigd in Amsterdam. Voorbehoud: Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper. Oplevering: In huidige staat, leeg en ontruimd. Levering in overleg. Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat: 1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan; 2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins; 3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken; 4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld; 5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten gescheiden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie. De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.