Sluisstraat 8-21075 TE AmsterdamSchinkelbuurt-Noord

**English text below** AUTHENTIEK WONEN IN AMSTERDAM – SLUISSTRAAT 8-2 Welkom bij Sluisstraat 8-2, een charmant appartement in een karakteristiek pand uit 1912, waar historie en potentie samenkomen. Hier woon je op een van de leukste plekken van Amsterdam: tussen het Vondelpark en het Hoofddorpplein, met gezellige cafés en winkels letterlijk om de hoek. Ideaal voor young professionals en stadsliefhebbers die houden van karakter, licht en levendigheid. De woning ademt karakter. Denk aan hoge plafonds, klassieke en-suite deuren, een eikenhouten vloer en prachtige raampartijen die de ruimtes overspoelen met natuurlijk licht. De badkamer is modern en goed onderhouden, terwijl de keuken klaar is om vernieuwd te worden – een perfecte kans om er jouw eigen draai aan te geven. Het geheel voelt warm, ruimtelijk en vol mogelijkheden. Met een woonoppervlak van circa 54 m² is het appartement slim ingedeeld. De woonkamer met originele details heeft openslaande deuren naar het balkon, waar je ’s ochtends geniet van je koffie en de stad langzaam ontwaakt. De twee slaapkamers bieden flexibiliteit: een master bedroom en een fijne werk- of logeerkamer. De grote berging van maar liefst 7 m² op de zolderverdieping maakt het plaatje compleet – ideaal voor fietsen, koffers of een extra hobbyruimte. De ligging is ronduit fantastisch. Binnen enkele minuten wandel je het Vondelpark in voor je ochtendrondje of pik je een terrasje op het Hoofddorpplein. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: supermarkten, koffiezaken, restaurants en ov-verbindingen richting de Zuidas, Schiphol en het centrum. Toch woon je hier verrassend rustig, in een straat met veel groen en klassieke gevels. De woning ligt op eigen grond – dus geen erfpacht. De Vereniging van Eigenaars is gezond en actief, met een maandelijkse bijdrage €100. FEITEN EN DETAILS – Woonoppervlak ca. 54 m² – Bouwjaar 1912 – Energielabel D – Twee slaapkamers – Balkon aanwezig – Grote berging (7 m²) op zolderverdieping – Authentieke details: en-suite deuren, eiken vloer, hoge plafonds – Gelegen op eigen grond – Gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van €100 – Op loopafstand van Vondelpark en Hoofddorpplein AUTHENTIC LIVING IN AMSTERDAM – SLUISSTRAAT 8-2 Welcome to Sluisstraat 8-2 – a charming apartment in a characteristic building from 1912, where history and potential meet. Located between Vondelpark and Hoofddorpplein, this is the ideal place for young professionals and city lovers who appreciate light, character and a vibrant neighbourhood atmosphere. This home breathes authenticity. High ceilings, original en-suite doors, oak wooden floors and large windows that flood the rooms with daylight. The bathroom is in good condition, while the kitchen offers a great opportunity for an upgrade – the perfect chance to make it truly your own. The overall feel is warm, airy and full of charm. With approximately 54 m² of living space, the layout is both practical and inviting. The living room with its classic features opens onto the balcony – an ideal spot to enjoy your morning coffee while watching the city come alive. The two bedrooms offer flexibility, whether you need a home office, guest room or nursery. On the attic floor, you’ll find a generous 7 m² storage room for bikes, luggage or extra belongings. Just minutes away from Vondelpark and Hoofddorpplein, you’ll have the city’s best mix of greenery and urban life right outside your door. Enjoy cafés, shops and restaurants, or hop on your bike to reach the city centre, Zuidas or Schiphol within no time. Despite its central location, Sluisstraat remains a quiet, leafy street with the charm of old Amsterdam. The apartment is situated on freehold land, meaning no ground lease. The homeowners’ association is healthy and active, with a monthly contribution of €100. FACTS AND DETAILS – Living area approx. 54 m² – Built in 1912 – Energy label D – Two bedrooms – Balcony present – Large 7 m² attic storage room – Authentic details: en-suite doors, oak floors, high ceilings – Freehold property – Healthy VvE with monthly fee of €100 – Walking distance to Vondelpark and Hoofddorpplein