Spanderswoudstraat 141024 LD AmsterdamWerengouw-Zuid

Rust, ruimte en groen midden in de stad – welkom aan de Spanderswoudstraat 14 in Amsterdam-Noord! Op zoek naar een goed ingedeelde woning met drie slaapkamers, een aparte keuken en buitenruimte in een rustige, groene omgeving? Deze charmante benedenwoning van ca. 89 m² woonoppervlak ligt aan een rustige straat in de geliefde Waterlandpleinbuurt in Amsterdam-Noord. De woning beschikt over een zonnig balkon, drie slaapkamers, een aparte keuken, nette sanitaire voorzieningen én een externe berging van 7 m². Indeling Bij binnenkomst via de entree stap je de centrale hal binnen, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde ligt een ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer biedt toegang tot het balkon van ca. 12 m², ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De woning beschikt over drie slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde, wat zorgt voor optimale privacy en flexibiliteit in gebruik – ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of kinderkamer. De gesloten keuken is praktisch en nog geheel naar smaak in te richten. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafel. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer. Extra handig: er is een inpandige kast/bergruimte vanuit de hal bereikbaar. Buiten Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijn balkon op het oosten, dat grenst aan het groen rondom het woonblok. In de onderbouw van het complex is een separate berging van 7 m², ideaal voor fietsen en andere spullen. Omgeving Komt er een gezin in dit appartement wonen? Kinderopvang en basis-/middelbaar onderwijs zijn met de fiets en ov goed bereikbaar. Nog een voordeel is de ligging ten opzichte van Schellingwoude en Landelijk Noord met charmante dorpjes als Ransdorp, Zunderdorp en Holysloot. Parkeren: Het vergunninggebied is Noord-11d. Met een parkeervergunning voor Noord-11d mag je parkeren in Noord-11. Er is op dit moment geen wachtlijst voor het vergunninggebied. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 38,60 per 6 maanden. Een tweede parkeervergunning kost € 96,49 per 6 maanden. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 89 m² (conform NEN 2580) - Drie goed bemeten slaapkamers - Balkon van ca. 12 m² met uitzicht op - Externe berging van 7 m² - Rustige straat in de populaire Waterlandpleinbuurt (Amsterdam-Noord) - Energielabel D - Erfpacht afgekocht tot 2052 - Op fietsafstand van metrostation en loopafstand Waterlandplein winkelcentrum - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.