Spanderswoudstraat 1661024 LH AmsterdamWerengouw-Zuid

LICHT, LUXE , COMFORT OP NIVEAU EN ZO TE BETREKKEN Ben jij starter of city-lover met een voorliefde voor design en comfort? Dan is Spanderswoudstraat 166 jouw nieuwe thuis. Denk: hotel-chique afwerking, een royale lichtinval, en een balkon waar je je ochtendkoffie drinkt in het zonnetje. Welkom in dit tot in de puntjes gerenoveerde appartement van circa 88m², waar alles klopt. In 2022 is deze woning volledig vernieuwd met een scherp oog voor detail en kwaliteit. Je stapt binnen in een oase van rust, warmte en licht. De woonkamer is ruim opgezet met grote raampartijen die zorgen voor een natuurlijke lichtvloed gedurende de hele dag. Hier voel je je meteen thuis. De open keuken is een ware eyecatcher. Luxe uitgevoerd met een imposant kookeiland — perfect om vrienden te ontvangen met een glas wijn terwijl jij de chef uithangt. Denk: hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en een strak design dat moeiteloos past bij elke stijl. Aan de achterzijde vind je drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer royaal en sfeervol is. Ideaal als master bedroom, en momenteel zijn de andere ingericht als thuiskantoor en inloopkast. De badkamer? Pure verwennerij. Hotelwaardig, met een luxe afwerking, een ruime inloopdouche, luxe wastafel en warme indirecte verlichting. Comfort ontmoet stijl. Leef je droomleven op drie hoog, met een royaal balkon over de hele breedte van het appartement. Georiënteerd op het oosten, dus zon bij je ontbijt én een frisse bries als de stad ontwaakt. Hier lees je je krant, geef je je planten water of laat je gewoon even alles los. Alles in dit appartement ademt af: klaar om te wonen, te werken en te genieten. De combinatie van de vloer met smart vloerverwarming per kamer, strakke lijnen, moderne kleuren en een ongekend gevoel van licht en ruimte zorgt voor een tijdloze elegantie met een moderne twist. De Spanderswoudstraat is een rustige straat, maar ligt ideaal: dicht bij alles wat je nodig hebt. Supermarkten, gezellige koffietentjes, OV, parken en zelfs de binnenstad — allemaal binnen handbereik. Bovendien is de VvE actief en professioneel, met een maandelijkse bijdrage van €150. Dat betekent goed onderhoud en geen zorgen. DE PRAKTISCHE DETAILS DIE HET VERSCHIL MAKEN • Woonoppervlak van ca. 88 m² • Volledig high-end gerenoveerd in 2022 • Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Drie slaapkamers • Balkon over de volledige breedte, oostelijk gelegen • Energielabel C • Professioneel beheerde, actieve VvE (€150 p/m) • Erfpacht afgekocht tot 15 december 2052 • Gelegen op de 3e verdieping • Smart vloerverwarming met aparte groepen LIGHT, LUXURY AND COMFORT — READY TO MOVE IN Are you a first-time buyer or city lover with a taste for design and comfort? Then Spanderswoudstraat 166 might just be your new home. Think: hotel-chic finishes, an abundance of natural light, and a balcony that’s perfect for your morning coffee. Step into this meticulously renovated 88 m² apartment where every detail has been carefully considered. Fully updated in 2022, the home radiates peace, warmth, and light. The spacious living room is framed by large windows that flood the space with daylight. You'll feel at home the moment you walk in. The open-plan kitchen is a real eye-catcher. Luxuriously designed with a generous island — perfect for entertaining while you cook. Expect high-end built-in appliances, ample counter space, and a sleek design that fits any interior style. At the rear, you’ll find three bedrooms. The master is spacious and atmospheric, while the others are currently used as a home office and walk-in closet. The bathroom is pure indulgence — hotel-style luxury with a large walk-in rain shower featuring built-in jets, a stylish vanity, and soft ambient lighting. Live your dream life on the third floor, with a generous balcony that runs the entire width of the apartment. East-facing, it’s ideal for sunlit breakfasts and catching the morning breeze. Read a book, water your plants, or just take a breath — this is your retreat. Everything in this home whispers: ready to live, work, and enjoy. With underfloor heating controllable by room, luxurious large-format tiles, sleek lines, and a harmonious color palette, the design is timeless with a contemporary twist. Spanderswoudstraat is a quiet residential street, yet ideally located. You’re close to supermarkets, cozy cafés, public transport, parks, and even the city center. The homeowners’ association is active and professionally managed, with a monthly fee of €150 — ensuring worry-free upkeep. KEY FEATURES • Approx. 88 m² living space • Fully renovated to high-end standards in 2022 • Luxury kitchen with island and built-in appliances • Three bedrooms • East-facing balcony spanning the full width • Energy label C • Professionally managed, active HOA (€150/month) • Leasehold prepaid until 15 December 2052 • Located on the 3rd floor • Smart underfloor heating with separate zones per room