Staringstraat 10-21054 VP AmsterdamCremerbuurt-West

Sfeervol en licht appartement in de geliefde Helmersbuurt van Amsterdam Oud-West! Op zoek naar een sfeervol appartement op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam Oud-West? Dit charmante appartement aan de Staringstraat combineert het karakter van een rustige Amsterdamse woonstraat met de levendigheid van de stad letterlijk om de hoek. Met als groot voordeel dat het appartement gelegen is op EIGEN GROND. De woning beschikt over een prettige en praktische indeling, een lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer en een fijne buitenruimte. Dankzij de ligging in de populaire Helmersbuurt woon je hier rustig en centraal, met het Vondelpark, de Jan Pieter Heijestraat, de Overtoom en tal van cafés, restaurants en winkels op korte afstand. I N D E L I N G Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de tweede verdieping, waar dit sfeervolle appartement van circa 47 m² is gelegen. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken op een prettige en logische wijze bereikbaar. De hal beschikt over twee separate bergingen. Eén van de bergingen is praktisch ingericht voor het opbergen van huishoudelijke spullen en overige benodigdheden. De tweede berging biedt plaats aan de cv-installatie en overige technische voorzieningen. Tevens bevindt zich vanuit de hal een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. De grote raampartijen en openslaande deuren naar het Franse balkon zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prettig uitzicht over de straat. Het Franse balkon geeft de woonkamer een fijne verbinding met buiten en is een charmante toevoeging aan de leefruimte. De open keuken sluit direct aan op het woongedeelte, waardoor een prettige en uitnodigende leefruimte ontstaat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer, rustig gelegen aan de zijde van de binnentuin. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar, welke is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Tevens heeft u vanuit de slaapkamer direct toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het westen en kijkt uit over de binnentuin. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon en de beschutte ligging. De combinatie van het Franse balkon aan de voorzijde en het zonnige balkon aan de achterzijde zorgt voor een prettige afwisseling tussen binnen en buiten en geeft de woning aan beide zijden een fijne buitenbeleving. O M G E V I N G De Staringstraat ligt in de geliefde Helmersbuurt, een rustige en karaktervolle buurt binnen Amsterdam Oud-West. Hier woon je in een prettige, residentiële omgeving, terwijl de levendigheid van Oud-West zich letterlijk om de hoek bevindt. De wijk staat bekend om de combinatie van karakteristieke woonstraten, lokale winkels, goede horeca en een uitstekende ligging ten opzichte van het centrum. Voor de dagelijkse boodschappen en een goede koffie hoef je niet ver. De Jan Pieter Heijestraat, Overtoom en Kinkerstraat bieden een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook de Ten Katemarkt en De Hallen bevinden zich op korte afstand. Voor ontspanning is het Vondelpark dichtbij. Het park vormt een heerlijke plek om te wandelen, hardlopen, sporten of simpelweg te genieten van een zonnige middag. Tegelijkertijd ben je vanuit Oud-West in korte tijd in het centrum, waardoor de woning een mooie balans biedt tussen rustig wonen en het beste van Amsterdam binnen handbereik. B E R E I K B A A R H E I D Ook qua bereikbaarheid heeft deze woning een fijne ligging. Vanaf de Staringstraat zijn verschillende tram- en busverbindingen op korte afstand te vinden, waarmee je eenvoudig richting het centrum en andere delen van Amsterdam reist. Daarnaast is vrijwel alles in de stad gemakkelijk met de fiets te bereiken. Zo fiets je in korte tijd naar het Vondelpark, Museumplein, de binnenstad en Amsterdam-Zuid. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar. Via de verschillende uitvalswegen in Amsterdam-West bereik je eenvoudig de Ring A10, vanwaar je snel richting andere delen van Amsterdam en daarbuiten rijdt. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte ca. 47 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig); + 1 ruime slaapkamer, met badkamer en suite; + Balkon gelegen op het westen; + Frans balkon aan de voorzijde; + Energielabel A; + Dubbel glas; + Het Vondelpark, de Overtoom, Jan Pieter Heijestraat en Kinkerstraat bevinden zich op korte afstand + Gelegen op EIGEN GROND; + Professioneel beheerde en actieve VvE; + Maandelijkse servicekosten: €113,-; + Oplevering in overleg. A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E • Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; • De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam; • Koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen; • Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing; D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.