Statenjachtstraat 4161034 ET AmsterdamBanne-Zuidoost

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 6 2 6 2 Op zoek naar een licht en comfortabel appartement met een fijne buitenruimte? Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement van circa 66 m² ligt op de tweede verdieping en beschikt over een balkon over de volle breedte en een eigen berging op de begane grond. De woning combineert ruimte en functionaliteit op een prettige manier. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartijen en biedt voldoende plaats voor een royale zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op dat zich uitstrekt over vrijwel de gehele breedte van het appartement en een fijne plek is om buiten te zitten. De keuken is separaat gelegen en praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers die flexibel zijn in te delen als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een praktische interne bergkast voor extra opbergruimte. De erfpacht is afgekocht tot en met 15 oktober 2059 en de Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Alliantie VvE Diensten. Omgeving: Het appartement is gelegen in "De Banne". Een gezellige buurt in Amsterdam Noord, die geheel is getransformeerd tot een populaire en bruisende buurt. Winkels, horecagelegenheden, scholen, sportaccommodaties liggen om de hoek, maar ook ziekenhuis Boven 't Y, winkelcentrum Boven 't Y en het nieuwe Banne Centrum ligt allemaal op loopafstand. Toch wat meer naar buiten? Dat kan in recreatiegebied het Twiske en is op fietsafstand. Wilt u naar het centrum van Amsterdam? Dat is zo geregeld, de pont is 10 minuten fietsen, welke u naar Amsterdam Centraal brengt en ook Noord-Zuidlijn, station Noord op 7 minuten fietsen, brengt u zo naar het centrum. Liever met de auto? Binnen enkele minuten rijdt u op de ringweg A10 vanwaar u alle kanten op kunt. Indeling: Centrale entree; Lift en trappenhuis; Tweede verdieping; Entree; Hal met toegang tot alle vertrekken; Woonkamer met toegang tot het balkon; Balkon gelegen op het noordwesten; Dichten keuken aan de voorzijde; Slaapkamer aan de balkonzijde; Slaapkamer aan de voorzijde; Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet; Separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger; Interne bergkast; Externe berging op de begane grond; Bijzonderheden: - Bouwjaar 1969 - Energielabel D; - 2 ruime slaapkamers; - Ruim balkon met vrij uitzicht; - Woonoppervlakte circa 66 m² (meetrapport aanwezig); - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15 oktober 2059; - Vaste projectnotaris Lubbers en Dijk notarissen in Amsterdam; - Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Alliantie VvE Beheer; - Servicekosten van € 309,03 per maand voor appartement en berging (2026); - Lift; Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning- en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.