Stromarkt 13-B1012 SW AmsterdamHemelrijk

*For English, see below* Stijlvol hoogwaardig gerenoveerd appartement van circa 41 m² met een lichte woonkamer, open designkeuken, ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde en een luxe badkamer. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een karakteristiek grachtenpand uit circa 1807 en biedt een indrukwekkend vrij uitzicht over de Singel en de Brouwersgracht. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet de woning van veel natuurlijk licht. Gelegen op een toplocatie in hartje Amsterdam, op 5 min loopafstand van Centraal Station, de Jordaan en de Haarlemmerstraat. Een zeldzaam aanbod op eigen grond met een verfijnde smaakvolle afwerking. Indeling: Via het goed onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis betreed je de woning. Bij de entree kom je binnen in een klein halletje waar je toegang hebt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woon- en eetkamer met open keuken. De in 2024 nieuw geplaatste Italiaanse design keuken van Arclinea is voorzien van een achterwand en werkblad van Braziliaans kwartsiet, Quooker, geïntegreerde kookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi oven-magnetron. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met maatwerk inbouwkast waarin de wasmachine en droger zijn weggewerkt. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in Aged Brass kranen en accessoires van Hotbath. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De gehele woning beschikt over een nieuwe houten vloer in Hongaarse punt en maatwerk elementen zoals een houten verwarmingsombouw en plisségordijnen. De karakteristieke balkenplafonds maken het compleet. Details: • Woonoppervlakte van circa 41 m² (conform de NEN2580); • Één slaapkamer, één badkamer, open keuken; • Uniek vrij uitzicht op zowel de Singel als de Brouwersgracht; • Designkeuken van Arclinea met kwartsiet achterwand en werkblad (2024); • Badkamer met Hotbath kranen in Aged Brass (2022); • Urbanwood Hongaarse punt vloer (2022); • Maatwerk kasten en afwerking (2022); • Grote raampartijen met plisségordijnen aan de voorzijde (2022); • Geluidsisolatie van de verdiepingsvloeren (gedaan door de voormalige eigenaar Renaissance Hotel); • Ligging van de slaapkamer aan de rustige achterzijde; • Vernieuwde meterkast (2024); • Gehele dak vernieuwd in 2024; • Energielabel E; • Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); • Professioneel beheerde VvE door Delair Vastgoedbeheer; • Servicekosten VvE: € 175,- per maand; • Volledig instapklaar; • Oplevering in overleg. Locatie: De Stromarkt is gelegen in het hart van Amsterdam, op 5 minuten loopafstand van het Centraal Station, de grachtengordel, de Jordaan en de Haarlemmerbuurt. Een unieke combinatie van centrale ligging en rust, met een divers aanbod aan winkels, horeca en cultuur op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. *English* Stylishly and high-quality renovated apartment of approximately 41 m², featuring a bright living room, open designer kitchen, spacious bedroom at the quiet rear, and a luxury bathroom. The apartment is located on the first floor of a characteristic canal house dating from around 1807 and offers impressive, unobstructed views over the Singel and the Brouwersgracht. Thanks to the large windows at the front, the apartment enjoys abundant natural light. Situated in a prime location in the heart of Amsterdam, just a 5-minute walk from Central Station, the Jordaan and the Haarlemmerstraat. A rare freehold property with refined and tasteful finishes. Layout: Via the well-maintained communal staircase, you enter the apartment. The entrance opens into a small hallway providing access to all rooms. At the front is the bright living and dining area with an open kitchen. The newly installed (2024) Italian designer kitchen by Arclinea features a Brazilian quartzite backsplash and countertop, Quooker, integrated hob, extractor, dishwasher, refrigerator, and combi oven-microwave. At the rear is the spacious bedroom with custom-built wardrobes, including a dedicated space for the washing machine and dryer. The bathroom was completely renewed in 2022 and fitted with Aged Brass taps and accessories by Hotbath. The space features a walk-in shower, toilet and vanity. The entire apartment is finished with a new Hungarian Point wooden floor and custom-made elements such as a wooden radiator cover and pleated blinds. The characteristic exposed wooden beams complete the picture. Details: • Living area approx. 41 m² (NEN2580) • One bedroom, one bathroom, open kitchen • Unique unobstructed views of both the Singel and the Brouwersgracht • Arclinea designer kitchen with quartzite backsplash and countertop (2024) • Bathroom with Hotbath Aged Brass taps (2022) • Urbanwood Hungarian Point floor (2022) • Custom-built cupboards and finishes (2022) • Large front windows with pleated blinds (2022) • Sound insulation between floors (installed by previous owner: Renaissance Hotel) • Bedroom located at the quiet rear • Renewed electrical panel (2024) • Entire roof replaced in 2024 • Energy label E • Freehold property (no ground lease) • Professionally managed HOA (VvE) by Delair Vastgoedbeheer • HOA service costs: €175 per month • Fully turn-key • Completion in consultation Location: Stromarkt is located in the heart of Amsterdam, just a 5-minute walk from Central Station, the canal belt, the Jordaan and the Haarlemmerbuurt. A unique combination of centrality and tranquillity, with a wide variety of shops, dining and cultural options within walking distance. Public transport connections are excellent.