Stuyvesantstraat 15-21058 AJ AmsterdamParamariboplein e.o.

-- ENGLISH TEXT BELOW -- Op zoek naar een sfeervol, goed ingedeeld appartement met een zonnig balkon, twee slaapkamers én een fijne woonkeuken? Dan is dit jouw kans! Dit charmante en lichte 3-kamerappartement van ca. 50 m² is gelegen op eigen grond in een rustige, groene straat in een geliefd deel van De Baarsjes – op de grens van Oud-West en Oud-Zuid. Geniet hier van het beste van twee werelden: rust én levendigheid om de hoek. Wat dit appartement uniek maakt: • Zonnig balkon op het westen, perfect voor de middag- en avondzon • Ruime woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval • Moderne woonkeuken met openslaande deuren naar het balkon • Twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon • Stijlvolle badkamer met alle comfort • Gelegen op eigen grond – dus geen erfpacht! Indeling Je komt binnen op de tweede verdieping, waar meteen het licht en de prettige sfeer van de woning opvallen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, gezellige woonkamer. De moderne woonkeuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een fijne eethoek. Via openslaande deuren stap je zo het brede balkon op, met uitzicht op de groene binnentuinen. De master bedroom ligt rustig aan de achterzijde en heeft directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, is perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De centraal gelegen badkamer is modern en voorzien van inloopdouche met regen- en handdouche, wastafel met meubel, toilet, designradiator en ruimte voor de wasmachine. Locatie De Stuyvesantstraat is een rustige straat met veel groen, gelegen tussen het Rembrandtpark en het Vondelpark. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Ook hotspots als de Ten Katemarkt, de Hallen en de Jan Pieter Heijestraat liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met het OV of de fiets ben je zo in het centrum, en met de auto zit je in no time op de A10. Bijzonderheden • Bouwjaar 1927; • Balkon van ca. 5 m² op het westen; • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!); • Actieve VvE, servicekosten € 66,- per maand; • Dichtbij parken, winkels en horecagelegenheden; • Twee volwaardige slaapkamers; • Oplevering in overleg ENGLISH TEXT Looking for an attractive, well-designed apartment with a sunny balcony, two bedrooms and a lovely kitchen/diner? Then this is your chance! This charming and bright 3-room apartment of approx. 50 m² is located on private land in a quiet, green street in a popular part of De Baarsjes - on the border of Oud-West and Oud-Zuid. Enjoy the best of both worlds here: peace and quiet and liveliness around the corner. What makes this apartment unique: • Sunny balcony facing west, perfect for the afternoon and evening sun • Spacious living room at the front with lots of light • Modern kitchen/diner with patio doors to the balcony • Two bedrooms, one of which has direct access to the balcony • Stylish bathroom with all the comforts • Located on private land - so no leasehold! Layout You enter on the second floor, where the light and pleasant atmosphere of the house immediately stand out. At the front is the spacious, cozy living room. The modern kitchen/diner at the rear is equipped with various built-in appliances and offers space for a nice dining area. Through French doors you can step onto the wide balcony, with a view of the green courtyards. The master bedroom is quietly located at the rear and has direct access to the balcony. The second bedroom, at the front, is perfect as a children's, work or guest room. The centrally located bathroom is modern and equipped with a walk-in shower with rain and hand shower, washbasin with furniture, toilet, design radiator and space for the washing machine. Location The Stuyvesantstraat is a quiet street with lots of greenery, located between the Rembrandtpark and the Vondelpark. In the immediate vicinity you will find a wide range of shops, cafés and restaurants. Hotspots such as the Ten Katemarkt, the Hallen and the Jan Pieter Heijestraat are also within walking distance. The accessibility is excellent: by public transport or bicycle you are in the center in no time, and by car you are on the A10 in no time. Special features • Year of construction 1927; • Balcony of approx. 5 m² facing west; • Situated on private land (no leasehold!); • Active VvE, service costs € 66,- per month; • Close to parks, shops and restaurants; • Two full bedrooms; • Delivery in consultation