Stuyvesantstraat 34-21058 AM AmsterdamParamariboplein e.o.

Charmant 4-kamerappartement van circa 50 m², op de 2e verdieping met balkon, ideaal gelegen in de populaire De Baarsjes van stadsdeel West: om de hoek van de Postjesweg en de Kinkerstraat en alle leuke omliggende winkelstraatjes, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, alles op korte loopafstand gelegen! Bovendien is de erfpacht voor dit appartement alvast eeuwigdurend afgekocht. Wij laten dit leuke appartement graag aan u zien tijdens een bezichtiging. I N D E L I N G : Via het gemeenschappelijke trappenhuis op de 2e verdieping entree in het appartement. Binnenkomst in de centraal gelegen open hal. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. Een heerlijk licht vertrek, door de grote raampartij. Aansluitend is de 1e (slaap)kamer gesitueerd. De keuken aan de achterzijde is voorzien van een rechte keukenopstelling met een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser (2023), werkblad, koel/vriescombinatie en veel opbergruimte in onder- en bovenkasten. Ook de cv-ketel bevindt zich hier. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, gelegen op het oosten, voor een heerlijke ochtendzon. De 2e (slaap)kamer is naast de keuken gelegen. Deze kamer is multifunctioneel te gebruiken als slaapkamer, eetkamer of studeerkamer. De kamer beschikt over een vaste kast en ook is de meterkast hier gesitueerd. Ook aan de achterzijde is de 3e (slaap)kamer te vinden. Ook vanuit deze kamer is middels openslaande deuren het balkon te betreden. De kamer is verder voorzien van een wastafel en wasmachine-aansluiting en geeft direct toegang tot de doucheruimte. Aan de hal ligt het separate toilet met fonteintje. O M G E V I N G : Het appartement ligt aan de Stuyvesantstraat in het hippe en gewilde Amsterdam West, in de wijk De Baarsjes, om de hoek van de Kinkerstraat en de Postjesweg, dus op korte loopafstand van een divers en uitgebreid winkelaanbod en allerlei leuke cafés en restaurantjes. Ook de Ten Katemarkt en de populaire Food- en Filmhallen zijn dichtbij. Voor wandelen of hardlopen in het groen is deze locatie perfect: precies tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark in, je kunt hier alle kanten op. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals tramlijn 17 (Osdorp-Centraal Station) en buslijn 15 (Sloterdijk-Station Zuid), en met de auto ben je binnen een paar minuten op de ring A10. Op de fiets ben je binnen een paar minuten in het Vondelpark, 8 minuten op het Leidseplein en binnen 15 minuten op Centraal Station. Kortom, hier woon je in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, maar om de hoek van alles wat de stad te bieden heeft: een ideale plek om te wonen! W A T U O O K W I L T W E T E N : - Charmant 4-kamerappartement op de 2e verdieping met balkon - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht (dus nooit meer erfpachtbetalingen!) - Energielabel C - Bouwjaar 1926 - Woonoppervlak circa 50 m² (conform meetrapport) - Balkon op het oosten - Verwarming en warm water via cv-ketel (Nefit, 2016) - Kunststof kozijnen met dubbel glas - VvE Stuyvesantstraat 34, in eigen beheer bij de 4 eigenaren - De bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel € 97,68 per maand - Winkels, horeca, parken en openbaar vervoer op loopafstand - Van toepassing zijn een niet-zelfbewoningsclausule, standaard ouderdomsclausule en standaard asbestclausule - Oplevering in overleg, kan snel Plan online eenvoudig een bezichtiging in of neem contact op met ons kantoor.