Stuyvesantstraat 55-21058 AK AmsterdamParamariboplein e.o.

*SLUITING INSCHRIJVING DINSDAG 17 JUNI 2025 - 12.00 UUR Te koop aangeboden in Amsterdam West (Baarsjes): Prettig ingedeeld en verzorgd 3-kamer appartement van ca. 55 m2 met twee slaapkamers gelegen in een rustige en karakteristieke straat in stadsdeel West in de populaire wijk De Baarsjes. Deze geliefde wijk aan de rand van Oud West biedt een rustige woonomgeving met op loopafstand alle voorzieningen en het bruisende stadsleven. Deze buurt staat bekend om haar levendige sfeer, diverse voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Bovendien is deze woning gelegen op eigen grond en direct te betrekken. OMGEVING: De Stuyvesantstraat is een gelegen in de geliefde wijk De Baarsjes. In de directe omgeving vindt je een breed scala scala aan gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken zoals Café Cook, Bar Baarsch en de Ten Katemarkt. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en winkels binnen loopafstand. Daarnaast liggen zowel het Rembrandtpark als het Vondelpark op korte fietsafstand. De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand met verbindingen naar o.a. het centrum, station Sloterdijk en station Lelylaan. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. GLOBALE INDELING: Via het keurig afgewerkte trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de tweede verdieping. Aan de voorzijde van het appartement treft u de ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht richting het water. Dankzij de brede straat en het water is de bebouwing aan de overzijde op prettige afstand en heeft u veel privacy. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. kookplaat en vaatwasser). Eveneens vindt u hier de opstelplaats voor wasmachine en droger. De woning beschikt over twee slaapkamers gesitueerd aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer is ideaal als werk- of logeerkamer. Aan de achterzijde treft u de royale badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Separaat toilet met fonteintje bereikbaar vanuit de hal. Kortom, een woning die instapklaar is, van alle gemakken voorzien en gelegen op een aantrekkelijke locatie in het bruisende Amsterdam West! VERENIGING VAN EIGENAARS: De "Vereniging van Eigenaars - Stuyvesantstraat 55 te Amsterdam" is een kleinschalige VvE bestaande uit 4 leden welke gezond is en professioneel wordt beheerd. De servicekosten bedragen thans EUR. 150,- per maand. PARKEREN: Vergunningsgebied: West-1.3| Met een parkeervergunning voor West-1.3 mag u parkeren in West-1. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 3 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden voor een milieu-parkeervergunning voldoet. (bron: gemeente Amsterdam d.d. juni 2025). EIGENDOMSSITUATIE: De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht! BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in geliefde Baarsjes in stadsdeel West; - energielabel C; - woonoppervlakte: ca. 55 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig); - prachtige eikenhout lamel parketvloer; - prettige indeling met twee slaapkamers; - moderne badkamer met ligbad en inloopdouche; - gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; - actieve en gezonde VvE met professionele beheerder; - oplevering: in overleg / kan spoedig; - voorbehoud gunning verkoper. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule, 'verkoper is geen bewoner geweest' en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Amstelland Makelaars B.V. niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.