Sumatraplantsoen 22-A1095 JA AmsterdamSumatraplantsoenbuurt

Ruimtelijk en sfeervol tweekamerappartement van 65 m² met vrij uitzicht vanuit de woonkamer! De woning verkeert in goede staat na renovatie werkzaamheden in 2024! Indeling: Dit charmante appartement is gelegen op de beletage en is via de nette gezamenlijke entree te bereiken. Bij binnenkomst valt direct de ruime en praktische hal op, waar in 2024 meerdere ingebouwde kasten zijn gerealiseerd. Deze bieden volop opbergruimte en herbergen tevens de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde op het oosten en biedt een vrij en groen uitzicht over een plantsoen. Aangrenzend vind je de sfeervolle, landelijke keuken, met directe toegang tot het balkon. Ook hier geniet je van een prettig en open uitzicht. De moderne badkamer, volledig gerenoveerd in 2024, is stijlvol afgewerkt met fraai tegelwerk en gunstig gelegen tussen de woon- en slaapkamer. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een toilet en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde ligt de royale slaapkamer, met uitzicht op de rustige gezamenlijke binnentuin. De kamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en extra kastruimte. De gehele woning is afgewerkt met een mooie visgraat parketvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Tot slot beschikt het appartement over een externe berging in de onderbouw van het complex. Omgeving: Dit goed ingedeelde appartement ligt in de populaire Indische Buurt in Amsterdam-Oost, op een rustige en prettige locatie. De wijk heeft de afgelopen jaren een indrukwekkende ontwikkeling doorgemaakt en biedt inmiddels een breed scala aan voorzieningen, wat het wooncomfort aanzienlijk heeft vergroot. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan gezellige horecagelegenheden, waaronder Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen en Brouwerij ’t IJ. Voor groen en ontspanning zijn zowel het Flevopark als het Oosterpark op korte loopafstand gelegen. Ook op het gebied van winkelen zit je hier goed: winkelgebied Oostpoort en winkelcentrum Brazilië liggen vlakbij, net als de Javastraat en de Dappermarkt voor de dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend. In de nabije omgeving zijn diverse tram- en busverbindingen en NS-station Muiderpoort ligt op korte afstand. Met de auto bereik je de ring A10 binnen circa 5 minuten. Kortom, een comfortabel en centraal gelegen appartement in een van de meest geliefde delen van Amsterdam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1981 - Woonoppervlakte 65 m² conform NEN-2580 - Energielabel B - Balkon met vrij zicht van 3 m² - Externe berging van 5 m² - Vrij uitzicht vanuit woonkamer - Cv-ketel uit 2024 - Badkamer gerenoveerd in 2024 - Houten parketvloer uit 2024 - Veel opbergruimte - Aparte ruimte voor wasmachine/droger - Woning verkeert in goede staat - Gemeenschappelijke binnentuin - Gezonde en professioneel beheerde VvE - Servicekosten € 175 p.m. - Erfpachtcanon afgekocht tot 01-03-2032 - Oplevering in overleg