Sumatrastraat 205-B1094 NB AmsterdamAmbonpleinbuurt

Licht, modern en energiezuinig 3-kamerappartement (72 m2, energielabel A) in de geliefde Indische buurt, met een prettig open indeling inclusief extra kamer (ideaal voor thuiswerken of tweede slaapkamer). Gunstige ligging met loggia op het westen, gedeeld dakterras en een externe berging. Onderdeel van een modern appartementencomplex (opgeleverd in 2009) met lift. Erfpacht afgekocht t/m 2057 met optie deze onder gunstige voorwaarden volledig af te kopen. Heerlijk wonen! Indeling: Gemeenschappelijke entree, middels de lift of het trappenhuis bereikt men de tweede verdieping. Entree van de woning, ruime hal met separaat toilet met fontein. Centraal gelegen is de L-vormige, open keuken met bar die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en oven. In het verlengde van de keuken is de zonnige (zuidwesten) woonkamer gesitueerd. Door de hoekligging is het uitzicht weids in de straat. De aangrenzende loggia/balkon, gesitueerd op westen, is bereikbaar via zowel de woonkamer als de master bedroom. De woning beschikt daarnaast over twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een ruime inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine/droger, CV installatie en mechanische ventilatie unit. Op de begane grond is er een eigen, externe berging aanwezig. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Vereniging van Eigenaars: De Vereniging van Eigenaars (VvE) Tidore aan de Halmaheirastraat; Molukkenstraat en Sumatrastraat te Amsterdam telt 70 woningen met bergingen, 6 bedrijfsruimten en 28 parkeerplaatsen. Het is een actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan. De administratie wordt gedaan door Eigen Haard VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 171,85 per maand. Omgeving: Het appartement is gesitueerd in de gezellige Indische buurt in Amsterdam-Oost, niet ver van de Javastraat met haar talloze restaurants en winkeltjes. Het groene Flevopark ligt op wandelafstand. Treinstations Amsterdam Muiderpoort en Science Park zijn slechts een paar minuten verwijderd, net als tal van voorzieningen als supermarkten en sportplekken in de buurt. Ook Amsterdam-Centraal is met slechts een kwartier fietsen te bereiken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 72 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig); - Loggia/Balkon aan de woonkamer gesitueerd op het westen; - Bouwjaar 2009; - Erfpacht afgekocht tot 01-05-2057. De overstap (spijtoptantregeling) naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd; - Energielabel A; - Hardhouten kozijnen met HR++glas; - Eigen berging op de begane grond; - Lift aanwezig in het complex; - Gemeenschappelijke binnenplaats en twee dakterrassen; - De niet-zelfbewoningclausule (verkoper heeft er recent niet zelf gewoond) is van toepassing.