Surinameplein 76-41058 GT AmsterdamPostjeskade e.o.

Sfeervol en licht dubbel bovenhuis van circa 107 m² met balkon op het zuiden, gelegen op EIGEN GROND in de geliefde Surinamepleinbuurt om de hoek van het Vondelpark en Rembrandtpark. De woning heeft een prettige indeling, 2 dakterrassen en ligt rustig én centraal omgeven door groen. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. Via de interne trap (met garderoberuimte) bereikt u de vierde verdieping. Vierde verdieping: De zeer ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt een fraai uitzicht op het groen en de bomen. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een derde (slaap)kamer, thans in gebruik als kantoorruimte, met toegang tot een eigen balkon. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken (2026), voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige eetkamer. Vanuit hier is er, middels openslaande deuren, toegang tot het ruime terras dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime badkamer met ligbad, toilet en wasmachineaansluiting. Vijfde verdieping: Via een moderne designtrap bereikt u de bovenste verdieping. De overloop biedt direct toegang tot het ruime en zonnige dakterras, waar u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten en veel privacy ervaart. Op deze verdieping bevinden zich twee zeer ruime en lichte slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel. VERENIGING In 1993 zijn de panden gesplitst in appartementsrechten. De Vereniging van Eigenaren “VvE Surinameplein 72- 84 te Amsterdam” bestaat thans uit 17 appartementsrechten (allen woningen). De administratie wordt professioneel uitgevoerd door Stedeplan. De servicekosten bedragen thans circa € 250 per maand. OMGEVING De woning is gelegen aan het groene Surinameplein, op de grens van Amsterdam-West en Zuid, op een uitstekende locatie tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark. De gezellige Hoofddorppleinbuurt, de Overtoom en de Amstelveenseweg bevinden zich op loopafstand en bieden een ruime keuze aan leuke cafés, restaurants, winkels en speciaalzaken. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en buurtwinkels in de directe omgeving. Ook voor ontspanning en recreatie is de ligging ideaal. Zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark liggen op slechts enkele minuten lopen en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of van het groen te genieten. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich vrijwel voor de deur en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Ring A10. Ook het centrum van Amsterdam en de Zuidas zijn met de fiets goed bereikbaar. Een heerlijke locatie waar het levendige stadsleven en de nabijheid van groen perfect samenkomen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 107 m²; - EIGEN GROND; - Intern volledig hoogwaardig gerenoveerd in 2022; - Opbouw + dakterras gerealiseerd in 2022 met alle benodigde vergunningen en wijziging in splitsingsakte; - Keuken + vloer vernieuwd in 2026; - 2 dakterrassen en 1 balkon van totaal circa 32 m²; - Praktische indeling met doorzonliving, 3 slaapkamers en 2 badkamers; - Energielabel B; - Gezonde VvE met professionele beheerder; - C.V. Intergas HRE 2024; - Servicekosten circa € 250 per maand; - Notariskeuze koper.