Surinameplein 90-21058 GV AmsterdamPostjeskade e.o.

Dit appartement van 77 m² aan het Surinameplein in Amsterdam biedt alle ruimte om jouw woonideeën te realiseren. De (klus)woning ligt op de tweede verdieping van een pand uit 1935 en beschikt over twee slaapkamers, balkons aan beide zijden en energielabel C. Gelegen op eigen grond en volledig naar eigen smaak te verbouwen en af te werken. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met een erker en een aansluitend eetgedeelte. Hier is plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel/ eetkeuken. Vanuit het eetgedeelte openen de deuren naar het kleine balkon op het zuiden, waar je van de zon kunt genieten. De separate keuken ligt (thans) aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon op het noorden. Dit balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en heeft aan beide uiteinden een bergkast. Ook de twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben beide openslaande deuren naar het balkon. De grootste kamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer is geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer en beschikt over een vaste kast De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. De renovatie biedt ook de gelegenheid om de huidige indeling opnieuw te bekijken en af te stemmen op jouw woonbehoeften. Zo kun je onderzoeken hoe je de vertrekken wilt gebruiken en welke aanpassingen passen bij jouw manier van wonen. OMGEVING Aan het Surinameplein woon je op de grens van Amsterdam-West en Zuid, met de Hoofddorppleinbuurt, de Overtoom en de Amstelveenseweg op loopafstand. Je vindt hier een afwisselend aanbod aan cafés, restaurants en speciaalzaken. Van een koffie onderweg tot uitgebreid uit eten of boodschappen doen bij de buurtwinkels: het kan allemaal in de omgeving. Ook diverse supermarkten liggen dichtbij, waardoor je de dagelijkse boodschappen gemakkelijk te voet of met de fiets doet. Voor een wandeling, een rondje hardlopen of een middag buiten kun je terecht in het Vondelpark en het Rembrandtpark. Beide parken liggen op korte afstand van het appartement. Ook de Schinkel is dichtbij, met wandelroutes langs het water en terrassen in de omliggende buurt. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tram- en bushaltes liggen vrijwel voor de deur en bieden verbindingen met verschillende delen van Amsterdam. Met de fiets zijn onder meer Oud-West, het centrum en de Zuidas goed bereikbaar. Met de auto rijd je via de Surinamestraat en de Cornelis Lelylaan binnen enkele minuten naar de Ring A10. Bij de Gemeente Amsterdam kan er één parkeervergunning worden aangevraagd. Tijdens de laatste controle bedroeg de wachttijd 6 maanden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. EIGENDOMSSITUATIE Het appartement ligt op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht, een waardevol voordeel in Amsterdam. VERENIGING VAN EIGENAARS Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van eigenaars Surinameplein 90-1, 90-2, 90-3 en 92. De VvE bestaat uit 5 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer. De maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 125,92. BIJZONDERDEN • Woonoppervlakte: 77 m² conform NEN2580 (meetcertificaat aanwezig); • Gelegen op eigen grond; • Bouwjaar 1935; • Gelegen op de tweede verdieping; • Kluswoning; • Twee slaapkamers; • Twee balkons; • Energielabel C; • In 2024 gesplitst met de daartoe vereiste vergunning; • VvE met professioneel beheerder, maandelijkse servicekosten € 125,92; • Nabij het Vondelpark, Rembrandtpark en de Hoofddorppleinbuurt; • Openbaar vervoer vrijwel voor de deur en goede aansluiting op de Ring A10; • In de koopakte zal een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en as-is-where-is clausule worden opgenomen; • Projectnotaris: Hartman LMH notariaat. • Oplevering kan snel.