Suze Robertsonstraat 271062 BV AmsterdamOvertoomse Veld-Zuid

Wonen in een modern en instapklaar appartement met veel licht, comfort én een fijne ligging? Dit goed ingedeelde 2-kamer hoekappartement ligt in het vernieuwde Overtoomseveld en combineert comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid. De woning is modern afgewerkt, keurig onderhouden en direct te betrekken — ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen. Het appartement maakt deel uit van het moderne complex De Energietuin (bouwjaar 2015), een duurzaam en verzorgd geheel met alle voorzieningen die je vandaag de dag mag verwachten. Zo is er een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin waar bewoners elkaar ontmoeten of juist even tot rust komen. In de onderbouw bevinden zich de berging, een gezamenlijke fietsenstalling en parkeervoorzieningen. Ligging & bereikbaarheid De woning ligt midden in Overtoomseveld, een wijk die de afgelopen jaren volop in ontwikkeling is en inmiddels een levendig en stedelijk karakter heeft gekregen. Voor een goede kop koffie, lunch of borrel kun je terecht bij hotspots zoals Leo & Wolf Delights, Tante Toorop, Bolenius Restaurant en de Skyy Bar. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar het August Allebéplein, met onder andere een Albert Heijn en Lidl. Ook het Delflandplein, Sierplein en de Jan Evertsenstraat liggen binnen handbereik. Groen en ontspanning zijn dichtbij: het Rembrandtpark en de Sloterplas liggen op enkele minuten afstand. En ook de binnenstad is verrassend dichtbij — binnen circa 10 minuten fietsen sta je in het Vondelpark en niet veel later op het Leidseplein. De bereikbaarheid is uitstekend: Station Lelylaan en metrohalte Postjesweg liggen op korte afstand en met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je met de lift of trap de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, het separate toilet en de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht dankzij de hoekligging, de grote raampartijen en het Franse balkon. De open keuken is modern en compleet uitgevoerd met onder andere een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en keramische kookplaat met afzuigkap. De slaapkamer is rustig gelegen en eveneens licht. Vanuit hier heb je direct toegang tot de badkamer, die is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. VVE Het beheer van de VVE is in handen van Delair Vastgoed. Alle benodigde stukken staan in het move dossier. De servicekosten bedragen € 127,93 per maand. Grondsoort Het appartement staat op grond van de gemeente Amsterdam en uitgegeven in voortdurende erfpacht. De erfpacht is tot en met 30 april 2064 afgekocht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 42 m² (BBMI gemeten) - Bouwjaar 2015 - Energielabel A+ - Stadsverwarming en vloerverwarming - Erfpacht afgekocht tot en met 2064 - Privéberging op de begane grond - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Oplevering in overleg English translation Would you like to live in a modern, move-in ready apartment with plenty of natural light, comfort and a great location? This well-laid-out one-bedroom corner apartment is located in the renewed Overtoomseveld area and combines comfortable living with excellent accessibility. The property is modernly finished, well maintained and ready to move into — ideal for anyone looking to relocate without the need for renovation work. The apartment forms part of the modern residential complex De Energietuin (built in 2015), a sustainable and well-maintained development offering all the conveniences one would expect today. Residents have access to a beautifully landscaped communal courtyard garden, a pleasant place to meet neighbours or simply unwind. The storage unit, shared bicycle storage and parking facilities are located on the lower level of the building. Location & accessibility The property is situated in the heart of Overtoomseveld, a neighbourhood that has undergone significant development in recent years and has grown into a lively and urban residential area. For a good coffee, lunch or drinks, popular nearby hotspots include Leo & Wolf Delights, Tante Toorop, Bolenius Restaurant and the Skyy Bar. For daily groceries, August Allebéplein is just a short walk away and offers, among others, an Albert Heijn and Lidl. Delflandplein, Sierplein and Jan Evertsenstraat are also all within easy reach. Green spaces and recreation are close by as well: both Rembrandtpark and the Sloterplas are only a few minutes away. The city centre is also surprisingly close — you can reach Vondelpark by bike in approximately 10 minutes, and Leidseplein just a few minutes later. Accessibility is excellent: Station Lelylaan and Postjesweg metro station are within short distance, and by car you can reach the A10 ring road within just a few minutes. Layout Via the communal entrance, the apartment on the first floor can be reached by either elevator or staircase. Upon entering, the hallway provides access to the meter cupboard, the separate toilet and the living room. The living room is pleasantly bright thanks to its corner position, large windows and French balcony. The open-plan kitchen is modern and fully equipped, including a refrigerator, freezer, oven, dishwasher and ceramic hob with extractor hood. The bedroom is quietly situated and also benefits from plenty of natural light. From here, you have direct access to the bathroom, which is fitted with a shower cabin, washbasin unit and connections for a washing machine and dryer. The entire apartment is finished with a neat laminate floor and fitted with comfortable underfloor heating. Homeowners’ Association The homeowners’ association (VvE) is professionally managed by Delair Vastgoed. All relevant documentation is available in the Move file. The monthly service charges amount to €127.93. Land tenure The apartment is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam and issued under a perpetual leasehold arrangement. The current leasehold has been paid off until April 30, 2064. Key features - Living area 42 m² (measured in accordance with BBMI) - Built in 2015 - Energy label A+ - District heating and underfloor heating - Leasehold paid off until 2064 - Private storage unit on the ground floor - Shared bicycle storage - Transfer date to be agreed Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper / huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper/ verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces/aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend / aanturend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.