Tweede Atjehstraat 3-E1094 KZ AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

Prachtig in 2020 gerenoveerde 2-kamer woning met 2 bergingen! Fraai afgewerkte en goed ingedeelde woning van circa 45 m2 met Frans balkon en een gezamenlijk balkon op het zuiden, in het populaire stukje van de Indische Buurt! Dit instapklare appartement beschikt over een energielabel B. OMGEVING De Tweede Atjehstraat ligt in de geliefde Indische Buurt in Amsterdam-Oost, een levendige wijk met volop cafés, restaurants en winkels op loopafstand, waaronder de Javastraat en de Dappermarkt. Voor ontspanning en groen liggen het Oosterpark en Flevopark dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend met tram, bus en Station Muiderpoort in de directe omgeving, en met de fiets ben je zo in het centrum. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de ring A10 op, waardoor ook de rest van de Randstad snel bereikbaar is. INDELING Via de gemeenschappelijke entree aan de straat bereik je het trappenhuis. Derde verdieping Op de derde verdieping arriveer je bij de voordeur. Hal welke toegang geeft tot de ruime woonkamer met semi-open keuken welke is voorzien van vloerverwarming. Vanwege de grote raampartijen beschikt de woning over een hoop licht. Ook beschikt de woonkamer over een frans balkon. De keuken is op maat gemaakt en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals koelkast met vriesvak, oven, afwasmachine en inductie-kookplaat. De badkamer is ook te bereiken via de hal, welke is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en radiator. Tevens is via de hal de ruime slaapkamer te bereiken en bevindt zich op deze verdieping de wasmachine-aansluiting in een externe ruimte, waar ook het gemeenschappelijke balkon te vinden is. In de onderbouw bevindt zich nog een ruime eigen berging voor extra opslagruimte. VVE & GRONDSITUATIE De woning maakt deel uit van een grote en actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse servicekosten bedragen € 108,57 voor o.a. opstalverzekering en sparen toekomstig onderhoud. De grond is in eigendom van de gemeente Amsterdam, de erfpacht is afgekocht tot 1 mei 2051. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 45 m² NEN 2580 meetrapport aanwezig; - Geheel gerenoveerd in 2020, instapklaar; - Erfpacht afgekocht t/m 2051; - Energielabel B; - Voorzien van vloerverwarming; - Servicekosten € 108,57 per maand; - Oplevering in overleg.