Tweede Boerhaavestraat 78-11091 AR AmsterdamOosterparkbuurt-Noordwest

*** For English scroll down *** Licht en stijlvol wonen aan de Tweede Boerhaavestraat Instap klaar 3-kamerappartement met twee balkons, midden in de geliefde Oosterparkbuurt. Wonen in Amsterdam-Oost zoals het bedoeld is: een rustige, karaktervolle straat op steenworp afstand van het Oosterpark, met de Amstel, De Pijp en de binnenstad binnen handbereik. Dit sfeervolle appartement combineert de charme van een historisch pand met het comfort van een grondige 2012 renovatie en een praktische, moderne indeling. De woning De royale doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden en geeft toegang tot twee balkons. Aan de achterzijde ligt het zonnige balkon op het zuiden; aan de voorzijde geniet je van de middag- en avondzon. De keuken is compleet uitgevoerd met een natuurstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser en veel kastruimte. De eiken lamelparketvloer loopt door de gehele woning en zorgt voor een warme, hoogwaardige uitstraling. Er zijn twee volwaardige slaapkamers: een rustige hoofdslaapkamer aan de binnentuin en een tweede kamer die ideaal is als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De buurt De Tweede Boerhaavestraat behoort tot de mooiste straten van de Oosterparkbuurt. Je woont hier tussen monumentale architectuur, gezellige horecazaken en een breed aanbod aan winkels en speciaalzaken. Oosterpark, Artis, het Wereldmuseum en Carré liggen op loopafstand, terwijl metro, tram en de Ring A10 zorgen voor uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht (Nooit meer extra kosten voor erfpacht!) • Gelegen in de populaire Oosterparkbuurt • Karakteristiek pand uit 1912, volledig gerenoveerd in 2012 • Twee slaapkamers • Lichte doorzonwoonkamer • Twee balkons, waarvan één op het zuiden • Dubbele beglazing • Schilderwerk buiten (2024) en binnenzijde (2026) • Servicekosten € 100 per maand • CV-ketel uit 2012 Een comfortabel en uitstekend gelegen appartement dat klaar is voor de volgende bewoner – ideaal voor wie ruim en centraal wil wonen in één van de meest gewilde buurten van Amsterdam-Oost. ***English text*** Bright en Elegant Living on Tweede Boerhaavestraat Move-in ready two-bedroom apartment with two balconies in the heart of the highly sought-after Oosterpark neighbourhood. Experience the best of Amsterdam East from a quiet, character-filled street just moments from Oosterpark. With the Amstel River, De Pijp, and the historic city centre all within easy reach, this beautifully maintained apartment blends the charm of a classic 1912 building with the comfort of a high-quality 2012 renovation and a smart, contemporary layout. The Apartment The spacious dual-aspect living room is flooded with natural light thanks to large windows/doors on both sides and opens onto two private balconies. The south-facing rear balcony enjoys sunshine throughout the day, while the front balcony is the perfect spot to relax in the afternoon and evening sun. The fully equipped kitchen features a natural stone countertop, five-burner gas hob, refrigerator with freezer compartment, combination oven, dishwasher, and generous storage space. Elegant oak engineered parquet flooring runs throughout the apartment, creating a warm and refined atmosphere. There are two well-proportioned bedrooms: a peaceful primary bedroom overlooking the quiet inner gardens and a versatile second bedroom, ideal as a guest room, home office, or nursery. The bathroom includes a bathtub, spacious walk-in rain shower, and double vanity. A separate toilet and an internal storage/laundry room with connections for both a washing machine and dryer complete the home. The Neighbourhood Tweede Boerhaavestraat is one of the most attractive streets in the popular Oosterpark area. Surrounded by beautiful historic architecture, you'll find an excellent selection of cafés, restaurants, boutiques, and everyday amenities just around the corner. Oosterpark, Artis Zoo, Wereldmuseum Amsterdam, and the iconic Carré Theatre are all within walking distance, while metro, tram, and the A10 Ring Road provide outstanding connectivity across the city. Highlights • Perpetually prepaid ground lease – no future lease payments • Prime location in the sought-after Oosterpark neighbourhood • Characteristic 1912 building, fully renovated in 2012 • Two spacious bedrooms • Bright dual-aspect living room • Two private balconies, including one south-facing • Double glazing throughout • Low service charges: € 100 per month • Exterior painting in 2024 • Interior painting in 2026 • Central heating boiler (2012) A stylish, comfortable, and exceptionally well-located home—perfect for professionals, couples, first-time buyers, and expats looking to enjoy the very best of Amsterdam East.