Tweede Egelantiersdwarsstraat 18-B1015 SC AmsterdamAnjeliersbuurt-Zuid

Thuis begint op de Tweede Egelantiersdwarsstraat 18 B. Een heerlijk centraal gelegen driekamerappartement met een fantastische ligging in het hart van de Jordaan! *Gelegen op eigen grond.* Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je bij de entree van het appartement op de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken, te starten in de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Ook is hier de keuken. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en een eetbar. Vanuit de keuken heb je toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. Hier is voldoende ruimte voor een bed en een opbergkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is bereikbaar vanuit de woonkamer en de badkamer. De badkamer is gelegen in het middengedeelte en bereikbaar vanuit de hal en de slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche combinatie en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. In de kelder beschik je over een handige extra opbergruimte! Technische informatie: De wanden en plafonds zijn gestuukt en geschilderd in neutrale kleuren. Hierdoor beschik je over een ideale basis waarin je direct de verhuisdozen uit kunt pakken en je jouw nieuwe woning helemaal eigen kunt maken. Er is een sfeervolle massief grenen houten vloer aangebracht. De verwarming en het warmwater komt van een gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie. Het betreft een monumentaal pand met een fraaie karakteristieke voorgevel met twee klokgevels. VvE: De VvE bestaat uit 6 appartementsrechten. Het beheer wordt gevoerd door de leden zelf. De maandelijkse servicekosten bedragen € 216,-. Omgeving: Dit karakteristieke appartement is gelegen in het hart van de Jordaan. Zodra je buiten komt heb je de keuze uit een groot aantal gezellige horecagelegenheden. Schuin tegenover jouw woning kun je heerlijke Pintxos eten bij Oliva Pintxos Y Vinos. Of een ontbijtje of lunch bij het naastgelegen Le Petit Deli, de mogelijkheden zijn bijna onbeperkt! Op korte afstand bevinden zich onder andere de hippe negen straatjes en de Haarlemmerdijk. Ook de Westermarkt en Noordermarkt zijn zeker een bezoek waard. Daarnaast zijn vele andere voorzieningen op het gebied van kunst en cultuur zijn nabij gelegen. Spring op de fiets en bereik in een kleine tien minuten het bruisende Westerpark met onder meer bioscoop Het Ketelhuis, de Bakkerswinkel, Pacific en in de zomer kun je hier terecht voor leuke markten en festivals. Openbaar vervoer: De woning is centraal gelegen. Je bereikt binnen 10 minuten fietsen het Centraal Station met alle mogelijke OV-verbindingen en binnen 15 minuten zit je op de ringweg A10. Bijzonderheden: Toplocatie in de gezellige Jordaan; Oorspronkelijk bouwjaar: 1904; Eigen grond; Het betreft een Rijksmonument; Algemene ouderdomsclausule en asbest clausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; Er zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; Ingemeten volgens de BBMI met gebruikmaking van de NEN 2580; Gebruiksoppervlakte wonen: 48,5 m²; Externe bergruimte: 3,8 m²; Aanvaarding in overleg. Welcome to Tweede Egelantiersdwarsstraat 18 B. A lovely centrally located three-room apartment with a fantastic location in the heart of the Jordaan! Located on freehold land. Via the communal staircase, you reach the entrance of the apartment on the first floor. From the hallway, you have access to the various rooms, starting with the living room. The living room is situated at the front and is wonderfully bright thanks to the large windows. The kitchen is also located here. It is equipped with the necessary built-in appliances and features a breakfast bar. From the kitchen, you can access the bedroom at the rear. There is enough space here for a bed and a storage closet. The second bedroom is located at the front and is accessible from the living room. The bathroom is located in the middle section and is accessible from both the hallway and the front bedroom. The bathroom is fitted with a bathtub/shower combination and a vanity unit with double sinks. In the basement, you have access to a convenient extra storage space! Technical Information: The walls and ceilings are plastered and painted in neutral colors, giving you an ideal base where you can unpack your boxes almost immediately and start making the home your own. A charming solid pine wooden floor has been laid. Heating and hot water come from a shared heating system. The property is a monumental building with a beautiful, characterful facade. Homeowners’ Association (VvE): The VvE consists of 6 apartment rights. The management is handled by the members themselves. The monthly service costs are €216. Surroundings: This charming apartment is located in the heart of the Jordaan. As soon as you step outside, you’ll find a wide range of cozy dining spots. Diagonally across from your home, you can enjoy delicious pintxos at Oliva Pintxos Y Vinos, or grab a coffee across the street at Nu Koffie - the options are nearly endless! Nearby, you’ll also find the trendy Negen Straatjes (Nine Streets) and the Haarlemmerdijk. The Westermarkt and many other cultural and artistic venues are also within close reach. Hop on your bike and within just ten minutes, you’ll reach the vibrant Westerpark, home to cinema Het Ketelhuis, De Bakkerswinkel, Pacific, and in the summer, plenty of fun markets and festivals. Public transport: The apartment is centrally located. You can reach Central Station within 10 minutes by bike, offering all possible public transport connections. The A10 ring road can be reached within 15 minutes. Details: - Prime location in the Jordaan - Original construction year: 1904 - Freehold property - Listed national monument (Rijksmonument) - A general age clause and asbestos clause will be included in the purchase agreement - A non-owner-occupancy clause will also be included in the purchase agreement - Measured in accordance with the BBMI using NEN 2580 standards - Usable living space: 48.5 m² - External storage space: 3.8 m² - Transfer in consultation