Tweede Jacob van Campenstraat 138-H1073 XZ AmsterdamGerard Doubuurt

Benedenwoning op eigen grond met tuin gelegen in het hart van De Pijp. Energielabel A. Een zeldzame kans om een begane-grondwoning met tuin te kopen in het hart van De Pijp, gelegen op eigen grond en recent is het casco gerenoveerd. Dit type woningen komt nauwelijks beschikbaar: gelijkvloers wonen met een eigen buitenruimte, midden in de stad. Met circa 60 m² woonoppervlakte biedt deze woning een solide bouwkundige basis én de vrijheid om de indeling volledig naar eigen wens vorm te geven. Kenmerken: - Begane grond met directe toegang tot de tuin en circa 60 m² woonoppervlakte - Energielabel A. - Gelegen op eigen grond - Hoge plafonds, brede raampartijen en veel lichtinval - Flexibel in te delen woonruimte met mogelijkheid tot een extra kamer (voorbeeldindelingen bij de foto’s) Indeling: Entree op de begane grond. De royale woonkamer strekt zich uit over vrijwel de gehele diepte van de woning en voelt dankzij de hoge plafonds en brede raampartijen opvallend licht en ruim aan. Het is een leefruimte die direct uitnodigt om hier een comfortabel thuis van te maken. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en de openslaande deuren naar de tuin. De tuin is een rustig en beschut verlengstuk van de woning — een plek om in alle privacy buiten te zitten, iets wat in deze buurt bijzonder schaars is. De overzichtelijke plattegrond maakt het eenvoudig om de woning aan te passen aan persoonlijke woonwensen. Dankzij de rechte wanden en gunstige maatvoering kan, zoals zichtbaar in de voorbeeldindelingen bij de foto’s, eenvoudig een extra kamer worden gerealiseerd zonder concessies te doen aan het wooncomfort. Toilet en douche zijn bereikbaar vanuit de hal naast de keuken. Ligging: Gelegen in een rustige straat in het hart van De Pijp, op loopafstand van het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en diverse winkels, cafés en restaurants. Een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl de woning zelf juist een oase van rust biedt. De bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto is uitstekend. Bijzonderheden: - Eigen grond - Complete casco renovatie geweest in 2020/2021 - Gelijkvloers wonen met tuin - Flexibele indelingsmogelijkheden - Centrale ligging in De Pijp Benedenwoningen op eigen grond met tuin zijn in De Pijp uiterst schaars — dit is zo’n woning die je gezien móét hebben.