Tweede Jan Steenstraat 40-11073 VP AmsterdamSarphatiparkbuurt

Sfeervol en instapklaar 3-kamerappartement van circa 46 m² op eigen grond, gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1886 in hartje De Pijp, met twee slaapkamers, balkon aan de achterzijde en een verzorgd afwerkingsniveau. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. Entree in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen en open keuken, waardoor een prettige en open leefruimte is ontstaan. De keuken is praktisch opgesteld en sluit mooi aan op de woonkamer. Aan de achterzijde liggen de slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer direct grenst aan het balkon. De hoofdslaapkamer heeft een inbouwkast met ruimte voor een droger en opbergruimte tot het plafond. De tweede kamer aan de achterzijde met grote raampartij is uitstekend geschikt als kinder-, walk-in-closet, tweede slaapkamer of werkkamer. Verder beschikt de woning over een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een compact maar prettig balkon aan de rustige achterzijde. Afwerking De woning maakt een verzorgde en eigentijdse indruk. Er is gekozen voor een rustige, warme kleurstelling met nette wandafwerking, sierlijsten/paneelaccenten in de woonkamer en een lichte vloerafwerking die het appartement een frisse en uitnodigende uitstraling geeft. De open keuken is strak uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad en ingebouwde apparatuur. Ook de badkamer oogt modern, met een glazen douchewand, grootformaat wandtegels en een wastafelmeubel in donkere tint. De slaapkamers zijn eveneens verzorgd afgewerkt en de tweede kamer beschikt over praktische kastruimte, waardoor de woning efficiënt en comfortabel in gebruik is. Locatie De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in De Pijp, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam, op korte afstand van de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark en het Gerard Douplein. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan horeca, van een borrel bij cafe Arie of wijnbar GlouGlou of een diner bij Badcuyp. Ook qua openbaar vervoer is de ligging gunstig, met metrostation De Pijp aan de Noord/Zuidlijn en diverse tramverbindingen in de buurt, waaronder lijnen 3, 12 en 24. Grondsituatie De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen erfpacht van toepassing Vereniging van Eigenaars De woning is onderdeel van een vereniging van eigenaars van in totaal4 appartementsrechten. Deze wordt actief beheerd. en er is een MJOP opgesteld. KENMERKEN - Gelegen op de eerste verdieping - Woonoppervlakte circa 46 m² - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers - Balkon aan de zonnige zuidzijde - Energielabel E - Verwarming en warm water via Intergas HRE cv-ketel - Dubbele beglazing, met HR++ glas aan de voorzijde - Actieve VvE, bestaand uit 4 appartementsrechten, en MJOP beschikbaar - Servicekosten € 117,- per maand - Gelegen op EIGEN GROND, geen erfpacht Disclaimer Deze informatie is door Visch & Van Zeggelaar Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar van belang zijnde zaken.