Tweede Oosterparkstraat 39-C1091 HV AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidwest

Heerlijk licht 3-kamerappartement in het hart van Amsterdam-Oost. Op zoek naar een comfortabel, goed ingedeeld en instapklaar appartement op een super locatie? Op de derde verdieping van een in 2015 volledig vernieuwd wooncomplex ligt dit smaakvolle en lichte 3-kamerappartement van ca. 60m², mét een royaal balkon van circa 10m². Een fijne plek om thuis te komen, midden in het populaire Amsterdam-Oost en op een steenworp van het Oosterpark. Indeling Bij binnenkomst op de derde verdieping betreedt u de frisse, moderne woning met een doordachte indeling. De woonkamer aan de voorzijde baadt in het licht en heeft een Frans balkon. Aangrenzend vindt u de open keuken, modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het ruime balkon waar je in de zomer, vanaf de namiddag tot zonsondergang, de zon hebt. Ideaal om de dag te beginnen of ontspannen af te sluiten. De badkamer is compleet uitgerust met een comfortabel duobad, een inloopdouche, een wastafel én vloerverwarming. Separaat vindt u een ruim toilet met fontein, alsmede een kast met opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel. De woning is afgewerkt met gestuukte wanden, plafonds en een fraaie eikenhouten vloer. Vereniging van eigenaren: De actieve VvE bestaat uit 18 leden en wordt professioneel beheerd door Delair vastgoed beheer. De maandelijkse bijdrage bedragen € 102,-. Er is tevens een MJOP opgesteld. Erfpacht: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, deze is afgekocht tot 31-12-2063. De erfpacht is, onder de gunstige voorwaarden, reeds omgezet naar eeuwigdurende erfpacht. Locatie Wonen in Amsterdam-Oost betekent wonen in een stadsdeel dat volop in bloei staat. De Tweede Oosterparkstraat ligt op loopafstand van het Oosterpark en de Amstel, ideaal voor een wandeling of picknick. Tevens om de hoek van dit appartement zijn veel leuke koffietentjes zoals 4850, Five ways en Coffee Bru en diverse horeca zoals Hesp, Bar Bukowski en het Volkshotel. Aan het einde van de straat vindt men het Beukenplein met fijne winkels & ook weer gezellige horeca. Voor cultuur wandel je zo naar Carré of het Tropenmuseum. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: binnen een paar stappen bij de metro op de Wibautstraat en dus binnen no-time op CS of Amstel (dus Utrecht CS). De tram en bus zijn tevens dichtbij. Met de fiets ben je bovendien snel in de binnenstad of De Pijp. Ook de Ring A10 is binnen enkele minuten aan te rijden. Bijzonderheden: - Ideaal ingedeeld appartement; - Top locatie in Oost, nabij het Oosterpark; - Woonoppervlakte van 59,90m2 (NEN2580 rapport aanwezig); - Groot balkon van 10m2; - In 2015 geheel gerenoveerd wooncomplex inclusief fundering, kozijnen en trappenhuis; - Energielabel A; - Erfpacht is afgekocht tot 31-12-2063; - Servicekosten bedragen totaal €102,- per maand; - De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam; - Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte; "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."