Van Bossestraat 39-21051 JT AmsterdamWesterstaatsman

Thuis begint op Van Bossestraat 39 II, een sfeervol en licht studio-appartement met een balkon gelegen in het hart van de bruisende Staatsliedenbuurt. Op een steenworp afstand van het Westerpark en de Jordaan. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. Je stapt meteen binnen in het gezellige woongedeelte dat zich in het middengedeelte van de woning bevindt. Aan de voorzijde is het slaapgedeelte gelegen. Door de open indeling en de grote raampartijen aan beide zijden voelt de woning licht en ruimtelijk aan. Wil je liever wat meer privacy? Dan is door de plaatsing van een roomdivider het slaapgedeelte makkelijk af te scheiden van het woongedeelte. Aan de achterzijde van de woning is de keukenopstelling met separate koelkast en gaskooktoestel, hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Naast de keuken bevindt zich de badkamer met douche en toilet en deze is geheel betegeld. Vanuit de achterzijde bieden twee openslaande deuren toegang tot het ruime balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Het balkon is gelegen op het oosten vanwaar je kunt genieten van de ochtendzon. De VvE bestaat uit 4 leden en het beheer wordt gedaan door een professionele administrateur. De maandelijkse servicekosten bedragen € 133,-. Omgeving: De Staatsliedenbuurt heeft zich in een rap tempo ontwikkeld tot hippe hotspot. Om te beginnen kun je jezelf straks gelukkig prijzen met Trattoria Bella Storia, misschien wel de beste pizza's van Amsterdam of Buurman voor heerlijke broodjes Fallafel of Sabich of de Thai Pie Nong op de brug bij de Nassaukade. Verder zijn er cafés en restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk vertoeven is, zijn: Cafe Amsterdam, Primi bar, Mossel & Gin, Pendergast, Cafe Beurre, Coffee Roastery Westerpark en last but not least Café Restaurant Piet de Gruijter. Naast dit alles heb je straks misschien ook nog eens het Westerpark als je nieuwe achtertuin, met de vele leuke plekken van de Westergasfabriek. Je dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of de Dirk aan de Van Limburg Stirumstraat. Bereikbaarheid: De Van Bossestraat is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op de Van Hallstraat zijn meerdere tram- en bushaltes richting oa Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS-station Amsterdam Centraal ligt op circa 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de Spaarndammertunnel. Parkeren gebeurt via vergunningensysteem op de openbare weg. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Oorspronkelijk bouwjaar 1923; - Het gebouw is gesplitst met vergunning in appartementsrechten in 2007; - Energielabel D; - Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 36,3 m² (meetrapport aanwezig); - Heerlijk huisbreed balkon aan de achterzijde van 4,6 m² op het oosten; - Geweldige centrale ligging, om de hoek van het Westerpark en de Jordaan; - Maandelijkse servicekosten bedragen € 133,-; - VVE in professioneel beheer; - Aanvaarding: in overleg.