Van Bossestraat 42-11051 KA AmsterdamWesterstaatsman

Van Bossestraat 42 1 1051 KA AMSTERDAM * For English, see below * ***** Licht en goed ingedeeld appartement van ca. 34 m2, gelegen in een rustige, karakteristieke straat in de populaire Staatsliedenbuurt. Gelegen op eigen grond, met een balkon op het westen en klaar om in te trekken. Het appartement maakt deel uit van een fraai, karakteristiek pand dat is aangewezen als gemeentelijk monument. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft hoge ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De half open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en bevindt zich aan de achterzijde, met toegang tot het balkon op het westen. Tevens bevindt zich de slaapkamer ook aan de rustige achterzijde. De badkamer is compact maar verzorgd, voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. OMGEVING De woning ligt in de Staatsliedenbuurt, een van de meest gewilde buurten van Amsterdam-West. De buurt kenmerkt zich door haar rustige, groene straten en de centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum. Op korte loopafstand bevinden zich tal van voorzieningen, waaronder supermarkten, buurtwinkels, koffiezaken en gezellige cafés. Het Westerpark en de Westergasfabriek liggen om de hoek; ideaal voor een wandeling, hardloopsessie of een avondje uit. Op enkele minuten fietsen bevinden zich de Jordaan, de Haarlemmerdijk en de Negen Straatjes met hun brede aanbod aan winkels, restaurants en cultuur. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen stoppen nabij, station Amsterdam Centraal en Sloterdijk zijn goed bereikbaar, en via de S103 of S105 rijdt u binnen enkele minuten de ring A10 op. Parkeren is mogelijk via het vergunningenstelsel van stadsdeel West. ***** BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 34 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar) - Eigen grond, dus géén erfpacht - Gemeentelijk monument - Balkon op het westen - Kleinschalige, gezonde VvE, MJOP aanwezig | English translation | ***** Bright and well laid out apartment of approximately 34 m², situated in a quiet and characterful street in the sought-after Staatslieden neighbourhood. The property is freehold, features a west-facing balcony, and is ready to move into. It forms part of an attractive, historic building designated as a municipal monument. LAYOUT Access to the apartment is via the communal staircase to the first floor. The living room is located at the front and benefits from tall windows that provide excellent natural light. The semi-open kitchen is modern and equipped with various built-in appliances. It is located at the rear and offers access to the west-facing balcony. The bedroom is also situated at the quiet rear side of the property. The bathroom is compact yet well-maintained, featuring a shower, washbasin, toilet, and washing machine connection. SURROUNDINGS The apartment is located in Staatsliedenbuurt, one of the most desirable areas of Amsterdam-West. The neighbourhood is known for its peaceful, leafy streets and central location close to the city centre. Within walking distance you’ll find a wide range of amenities including supermarkets, local shops, coffee bars and cosy cafés. The Westerpark and Westergasfabriek are just around the corner; ideal for a stroll, a run, or an evening out. The Jordaan, Haarlemmerdijk, and the Negen Straatjes are just a few minutes away by bike, offering a wealth of boutiques, restaurants, and cultural venues. Transport links are excellent: several tram and bus lines are within easy reach, and both Amsterdam Central Station and Sloterdijk are easily accessible. The A10 ring road can be reached within minutes via the S103 or S105. Parking is available through the municipal permit system (district West). PARTICULARS - Living area approx. 34 m² (NEN2580 measurement report available) - Freehold property (no ground lease) - Municipal monument - West-facing balcony - Small-scale, well-managed owners’ association (VvE) with long-term maintenance plan (MJOP)