Van der Hoopstraat 109-41051 VE AmsterdamWesterstaatsman

Modern en licht appartement van 52 m² met balkon op het zonnige zuiden en gelegen op eigen grond. De woning is gelegen op de bovenste verdieping, heeft energielabel B en is in 2017 door de vorige eigenaar gerenoveerd. Indeling: Entree van de woning op de derde verdieping, hal met garderobe en trap naar de vierde verdieping. Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde voorzien dakramen. Half open keuken (Studioline) voorzien van een bar en diverse inbouwapparatuur te weten: een koelvries-combinatie, vaatwasser, 4-pit gaskookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron (Siemens). Moderne badkamer eveneens voorzien van een dakraam en uitgerust met een toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming. Via een glazen schuifdeur heeft men toegang tot de achtergelegen slaapkamer en een heerlijk balkon gesitueerd op het zuiden. Bijzonderheden: - de woning is 52 m² groot conform NEN-2580 (meetcertificaat aanwezig); - balkon op het zuiden van 7 m²; - gelegen op eigen grond; - energielabel B is van toepassing; - bouwjaar 1906; - de vereniging van eigenaren bestaat uit vijf leden en de maandelijkse servicekosten bedragen € 149,00 - de bitumen van het dak zijn drie jaar geleden vernieuwd; - de gehele balkonconstructie is vernieuwd in maart 2025. Omgeving: Het appartement is gelegen midden in de Staatsliedenbuurt om de hoek van het Westerpark, het Van Limburg Stirumplein en het gezellige Westergasterrein. Optimaal bereikbaar met alles wat de stad Amsterdam zo fantastisch maakt binnen handbereik. Met in de directe omgeving een groot aanbod van hippe en diverse cafés en restaurants zoals bijvoorbeeld Café-Restaurant Amsterdam en Cantine de Caron, koffietentjes en natuurlijk winkels voor dagelijkse boodschappen. Via Haarlemmerweg wandel je zo het park in. De gezellige Haarlemmerstraat en de Jordaan liggen tevens op loopafstand.