Van Heemskerckstraat 35-11013 NV AmsterdamZeeheldenbuurt

Van Heemskerckstraat 35-1, Amsterdam Sfeervol en hoogwaardig afgewerkt appartement van circa 35 m², gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand in de geliefde Zeeheldenbuurt. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken met kookeiland, een comfortabele slaapkamer en een stijlvol uitgevoerde badkamer. Een bijzonder aantrekkelijk appartement op een uitstekende locatie, op korte afstand van de Jordaan, de Haarlemmerdijk en het Westerpark. Ligging & Bereikbaarheid Het appartement is gelegen in de geliefde Zeeheldenbuurt, een karakteristieke en rustige woonomgeving aan de rand van het centrum van Amsterdam. De buurt kenmerkt zich door sfeervolle straten, historische bebouwing en een bijzonder gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad. Op korte afstand bevinden zich de gezellige Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk, met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook de Jordaan en het Westerpark liggen op steenworpafstand. Daarmee biedt deze locatie een aantrekkelijke combinatie van rust, levendigheid en alle voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend. Amsterdam Centraal Station is eenvoudig per fiets te bereiken en via de nabijgelegen uitvalswegen is ook de Ring A10 goed bereikbaar. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse mogelijkheden voor openbaar vervoer. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis wordt de entree van het appartement op de eerste verdieping bereikt. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en de efficiënte indeling van de woning op. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en wordt gekenmerkt door drie grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De lichte visgraatvloer, rustige kleurstelling en fraaie afwerking geven de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die centraal in het appartement is gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een kookeiland met zitgelegenheid. De strakke vormgeving, het werkblad en de geïntegreerde apparatuur vormen samen een stijlvol geheel. Door de open opstelling staat de keuken in directe verbinding met het woongedeelte, wat bijdraagt aan het ruimtelijke karakter van het appartement. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Deze biedt plaats aan een tweepersoonsbed en beschikt over praktische, ingebouwde kastruimte. De rustige afwerking sluit naadloos aan op de rest van het appartement. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer, die met veel aandacht voor detail is uitgevoerd. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel met fraai vormgegeven waskom en een toilet. De natuursteenlook afwerking in warme, neutrale tinten geeft de badkamer een luxe en tijdloze uitstraling. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 35 m² en is dankzij de doordachte indeling en het hoogwaardige afwerkingsniveau bijzonder efficiënt ingericht. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 34,5 m² conform NEN 2580; - Vernieuwde fundering (2025); - Energielabel A; - Gelegen op de eerste verdieping; - Lichte woonkamer met drie grote raampartijen; - Moderne open keuken met kookeiland en zitgelegenheid; - Fraaie visgraatvloer; - Vloerverwarming; - Slaapkamer met ingebouwde kastruimte; - Stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; - Hoogwaardig en smaakvol afgewerkt; - Op loopafstand van de Jordaan, de Haarlemmerdijk en het Westerpark; - Gunstige ligging ten opzichte van het centrum en Amsterdam Centraal Station. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.