Van Heenvlietlaan 1281083 CL AmsterdamBuitenveldert-Zuidoost

* English text below* Ruim en instapklaar 4 kamerappartement met lift op toplocatie in Buitenveldert, Amsterdam Zuid! Dit royale moderne appartement van bijna 130m2 heeft 3 ruime slaapkamers, een separate berging en het Gelderlandplein ligt op loopafstand voor alle dagelijkse voorzieningen en een ruim aanbod aan horeca en boetiekzaken! Dit appartement bevindt zich in het rustige en groene Buitenveldert, onderdeel van stadsdeel Zuid. De buurt staat bekend om zijn kindvriendelijk karakter en uitstekende bereikbaarheid. Met op zeer korte afstand de Zuidas, het moderne winkelcentrum Groot Gelderlandplein, de VU. Daarnaast is het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de Amstel op korte afstand gelegen voor ontspanning en recreatie. Station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand en ook de ringweg A10 bereik je binnen enkele minuten. Zowel Amsterdam centrum, Stadshart Amstelveen, alsmede Schiphol is hierdoor makkelijk te bereiken. Indeling Gemeenschappelijke entree met bellentableau, postvakken, lift en trappenhuis. Op de vierde etage entree van het appartement. Binnenkomst in ruime hal met garderobe. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. De royale living heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en mooi uitzicht over de Zuidas. Centraal in de woning bevindt zich de moderne keuken van alle gemakken voorzien en diverse inbouwapparatuur zoals een koel vriescombinatie, oven, en 5 pits gasfornuis Er zijn drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer heeft een ligbad, douche, handdoek radiator en dubbele wastafel. Er is daarnaast een separaat toilet en een kast voor de wasmachine en droger. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging van ca. 4 m². Het energielabel is B. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, deze is afgekocht t/m 31-05-2090. De VvE wordt professioneel beheerd, er is een MJOP, jaarlijkse vve vergaderingen en de maandelijkse servicekosten zijn €252,10 en € 187,00 voorschot stookkosten, gas, elektra en water gebruik. Het meubilair is compleet over te nemen en oplevering kan spoedig. Bijzonderheden • 129 m² woonoppervlak (NEN2580 meetrapport beschikbaar) • Gelegen op de vierde verdieping van een modern complex bereikbaar met lift • Drie volwaardige slaapkamers • Moderne badkamer en separaat toilet • Eigen berging van ca. 4 m² • Toplocatie aan de Van Heenvlietlaan dicht bij Gelderlandplein en Amsterdam Zuid • Energielabel B • Professioneel beheerde actieve en gezonde VVE maandelijkse servicekosten € 252,10 • Er wordt een niet zelf bewoning clausule opgenomen in de koopakte • Koopakte opgemaakt notaris binnen de ring Amsterdam • Meubilair kan worden overgenomen • Oplevering kan spoedig Zin om te wonen op een unieke locatie met veel ruimte? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit bijzondere appartement aan de Van Heenvlietlaan 128! English: Unique turn Key 3 bedroom apartment on the fourth floor with elevator on a prime location at the Van Heenvlietlaan in Buitenveldert, Amsterdam Zuid! This spacious modern apartment of nearly 130m2 has 3 bedrooms, a separate storage room on the ground floor and the popular Gelderlandplein within walkin distance for daily groceries, cozy coffee bars and a lot of boutique stores and restaurants to discover. Situated in a green, family-friendly and quiet Buitenveldert, this apartment benefits from a perfect mix of calm and urban convenience. Only a few minutes away from de Zuidas business district, de popular Beethovenstraat, the VU and Gederlandplein. Next to that the Amsterdamse bos, Amstelpark and the Amstel are also close by to enjoy some running or nature in general. Station Amsterdam Zuid for public transport and also the A10 ring to reach Schiphol are both to be reached in a few minutes. Layout: Communal entrance with doorbells, mailboxes, elevator and staircase to the fourth floor. Entrance of the apartment on the fourth floor. Spacious hallway with a wardrobe area and access to all rooms. The first thing that attracts is the spacious and bright living room with large windows providing plenty of natural light and urban view over de Zuidas business district. The modern kitchen is centrally located and has build in applianes such as a dishwasher, oven, gas stove and fridge and freezer. There are 3 spacious bedrooms and a modern bathroom with a bathtub, shower, towel radiator and double sink. Furthermore there is a separate toilet and a closet for the washing machine and dryer. There is a separate storage of 4m2 on the ground floor. The apartment has Energy Label B and is situated on municipal leasehold land, paif off until 31st of May 2090. The association of owners is professionally managed, has a long term maintenance plan, savings, and yearly VvE meetings. The monthly service costs are € 252,10 and € 187,00 for heating, gas, electra and water. Specialties • Approx. 129 m² of living space (NEN2580 measurement report available) • Located on the fourth floor of a well-maintained modern building with elevator • Three full sized bedrooms • Modern bathroom and separate toilet • Private storage room 4m2 on the ground floor • Prime location near Gelderlandplein and Zuidas • Energy Label B • Professionally managed and financially healthy Homeowners Association (VvE) • Monthly service charges: € 252,10 • There will be a non residential clause in the purchase agreement • All furniture can be taken over • Purchase agreement will be drafted by a notary within the ring of Amsterdam • Delivery in consultation can be soon Interested? Are you looking for a spacious, modern apartment in one of the most desirable areas of Amsterdam South? Then don’t miss this opportunity! Contact us today to schedule a viewing and experience this unique apartment on the Van Heenvlietlaan 128