Van Marumstraat 71098 RN AmsterdamMiddenmeer-Zuid

Ruime bovenwoning met eigen opgang in de geliefde Van Marumstraat! Op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze ruime bovenwoning aan de Van Marumstraat 7-boven precies wat je zoekt! Met ca. 99 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning volop mogelijkheden. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 99 m2; - Twee balkons van een ieder ca. 5 m2; - Eigen entree; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Energielabel C. Indeling Via de eigen opgang betreedt u op de eerste etage de hal naar woonkamer met ensuite kasten. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en grenst aan het balkon. De derde verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een berging, met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Omgeving De Van Marumstraat ligt in een prettige woonwijk met een charmante mix van karakteristieke en moderne woningen. Hier geniet je van een rustige omgeving, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent. Op loopafstand vind je winkels, cafés en restaurants, en met uitstekende OV-verbindingen en uitvalswegen ben je snel in het centrum of daarbuiten. Bereikbaarheid Het appartement is makkelijk te bereiken met het openbaar vervoer. Tram 19 en verschillende bussen stoppen op loopafstand en met de auto bent u via de S113 binnen 10 minuten op de ringweg A10. Vraagprijs € 690.000,- k.k. (Zegge: zeshonderdnegentig duizend euro kosten koper) Vereniging van eigenaren Vereniging van Eigenaars Van Marumstraat. De servicekosten bedragen circa € 80,- per maand. Eigendomssituatie De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Oppervlakte Het woonoppervlakte bedraagt ca. 99 m2. + balkon eerste etage van ca. 5 m2 + balkon tweede etage van ca. 5 m2. Oplevering In huidige staat, leeg en ontruimd. Opleveringsdatum In overleg. Aanschrijvingen en Milieu Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties. Notaris Voorkeur gaat uit naar een notariskantoor in Amsterdam. Voorbehoud Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar. Clausules In de koopovereenkomsten zullen de zgn. niet-bewonersclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule & 'as is, where is' clausule worden opgenomen. Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat: 1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan; 2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins; 3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken; 4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld; 5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie. De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.