Van Neckstraat 291013 PJ AmsterdamZeeheldenbuurt

Wat deze woning direct onderscheidt, is de verrassend ruime tuin: een heerlijke plek voor koffie in de ochtend, lange avonden met vrienden of gewoon een moment voor jezelf. Ook binnen voelt de woning verzorgd en eigentijds aan, dankzij de vernieuwde keuken, badkamer en vloer uit 2022. Een fijn appartement met nét dat beetje extra. Indeling: De woning is gelegen op de begane grond en heeft een prettige, praktische indeling. Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de bergkast, de wasruimte en de badkamer. De woonkamer is een fijne doorzonwoonkamer met een rustige en lichte sfeer. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer in een neutrale kleur, die in 2022 is gelegd. De keuken is eveneens in 2022 geplaatst en uitgevoerd in een zachte beige kleur met een wit werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Boven de keuken zijn praktische planken geplaatst, ideaal voor extra opbergruimte of het uitstallen van mooie keukenaccessoires. Vanuit de woonkamer sla je de deur open naar de zonnige tuin. Doordat de tuin doorloopt in de gezamenlijke binnentuin, voelt de buitenruimte nog ruimer aan dan hij in werkelijkheid is. Er is genoeg plek voor een eettafel en een loungeset, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen, borrelen of buiten eten. De tuin is deels betegeld en deels groen aangelegd met beplanting, wat zorgt voor een fijne combinatie van comfort en sfeer. De slaapkamer ligt eveneens aan de tuinzijde en beschikt over een deur naar buiten. Ook hier kun je dus direct de tuin in stappen. Hoe fijn is het om midden in de levendige stad een eigen plek te hebben waar je je kunt terugtrekken en in alle rust en privacy van de buitenlucht kunt genieten. De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in lichte kleuren. De combinatie van grote gemêleerde vloertegels en witte wandtegels zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafel, een handdoekradiator en een wc. In de hal bevindt zich daarnaast een ruime bergkast, waar ook de meters voor gas en elektra zijn geplaatst. De aparte wasruimte beschikt over een wasmachineaansluiting en biedt bovendien extra ruimte voor het opbergen van spullen. Kom zelf de sfeer ervaren en ontdek hoe fijn het is om hier te wonen, midden in de stad en toch met een heerlijke plek om tot rust te komen. Omgeving: De woning ligt in de Zeeheldenbuurt, onderdeel van de Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt in het gebied Westerpark. Een fijne, karaktervolle buurt met een rustige woonomgeving en tegelijkertijd volop levendigheid dichtbij. In de directe omgeving vind je gezellige cafés, restaurants en buurtwinkels, terwijl je ook zo richting de Haarlemmerdijk, de Jordaan en het centrum fietst. Voor ontspanning zit je hier uitstekend. Het Westerpark en het Westergasterrein liggen op korte afstand en vormen een heerlijke plek voor een wandeling, sportmoment of ontspannen middag in het groen. Ook vind je hier volop horeca, cultuur en evenementen. Denk aan fijne terrassen, creatieve plekken, festivals, galeries en bioscoop Het Ketelhuis. Radio Radio is een bekende plek voor muziek- en dansavonden, terwijl De Willem aan het Haarlemmerplein een fijne plek is voor lunch, borrel of diner. Ook het IJ ligt dichtbij. Op mooie zomerse dagen is dit een heerlijke plek om aan het water te relaxen of af te spreken met vrienden. De ligging combineert daarmee het beste van Amsterdam: rustig wonen in een sfeervolle buurt, met het Westerpark, de Haarlemmerbuurt, de Jordaan, het centrum en het IJ allemaal binnen handbereik. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Vanuit de Van Neckstraat fiets je binnen enkele minuten naar de Haarlemmerdijk, de Jordaan, het Westerpark en het centrum van Amsterdam. Ook Amsterdam Centraal is snel bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse tram- en busverbindingen, waardoor je eenvoudig naar andere delen van de stad reist. Met de auto rijd je via de S100, S101 of S102 vlot richting de Ring A10 en de uitvalswegen. Daarnaast zijn de pontverbindingen over het IJ goed bereikbaar, waardoor ook Amsterdam-Noord dichtbij ligt. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen in een karaktervolle buurt, met de stad, het groen en het water allemaal binnen handbereik. Eigendomsinformatie: De erfpacht is afgekocht tot 31-05-2063. Tot die tijd hoeft er geen erfpacht te worden betaald. Er is een aanvraag gedaan naar eeuwigdurende erfpacht. VvE: De woning maakt onderdeel uit van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars. De VvE is actief en zorgt onder meer voor het beheer, de verzekering en het onderhoud van het gebouw. De maandelijkse bijdrage bedraagt €146,75. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 43 m² (NEN-gemeten); - Één slaapkamer, gemakkelijk een tweede slaapkamer te realiseren; - Ruime tuin met uitzicht op de groene binnentuin; - Energielabel C; - Erfpacht afgekocht tot eind mei 2063. Er is een aanvraag gedaan bij Gemeente Amsterdam; - Professioneel beheerde VvE met meerjarenonderhoudsplan (MJOP); - Maandelijkse VvE-bijdrage: €146,75; - Fundering risico-indicator - Geen verhoogd risico (A, B of C); - Rustige straat in de geliefde Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt; - Notariskeuze voor koper (mits koopakte conform Model Ring Amsterdam); - Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is ondertekend; Disclaimer: Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.