Van Oldenbarneveldtstraat 53-H1052 JT AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidoost

Wonen in stijl en comfort in het bruisende Amsterdam West! Deze prachtige benedenwoning van ca 146 m² is in 2020 volledig gerenoveerd, inclusief een nieuwe fundering, en biedt een combinatie van luxe, ruimte en een praktische indeling. Met drie royale slaapkamers, twee moderne badkamers, een lichte woonkamer met tuin en een open keuken, is dit een unieke kans om zorgeloos en hoogwaardig te wonen. Tot slot heeft de woning een energielabel A recentelijk mogen ontvangen. Deze instapklare en stijlvolle woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe en een toplocatie in Amsterdam West. Benieuwd naar deze woning? Plan een bezichtiging en ervaar het zelf! Indeling Bij binnenkomst via de eigen entree kom je in de hal met toegang tot een separaat toilet. Via de glazen deur bereik je de zeer ruim opgezette woonruimte met prachtige open keuken die het hart vormt van de woning. De keuken is uitgevoerd in een strak design met een kookeiland en luxe inbouwapparatuur inclusief quooker en wijnklimaatkast. De gehele achtergevel heeft een harmonica pui waardoor een subtiele connectie wordt gemaakt met de zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging. Via de interne trap bereik je het souterrain; Hier vind je twee slaapkamers aan de achterzijde, beide van goed formaat en ideaal in te richten als werk- of kinderkamer. In de eerste luxe badkamer vind je een vrijstaand bad, dubbele wastafel met strak meubel en veel opbergruimte en tot slot een aparte douche. Er is een apart toilet op de gang en een ruimte voor de wasmachine en droger. De royale master bedroom is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met verlichting en een badkamer en-suite. Deze is voorzien van een toilet, dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Omgeving Het appartement bevindt zich in rustige straat in een bruisende woonomgeving. Nabij gelegen de Jordaan, die bekend staat om haar vele terrasjes en uitgaansgelegenheden. Maar ook het Hugo de Grootplein en de Grachtengordel op steenworpafstand. Hier vind je alles voor de dagelijkse boodschappen, maar ook trendy winkels. Tevens op iedere hoek van de straat vind je gezellige cafés en restaurants. Ook het Westerpark ligt op loopafstand, waar het hele jaar door culturele evenementen plaatsvinden, maar waar je ook heerlijk kunt wandelen of sporten. Het appartement is uitstekend gesitueerd ten opzichte van het Centraal Station, het overige openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen (Ring A10) zijn goed te bereiken. Vereniging van eigenaren De vereniging bestaat uit 5 leden en wordt professioneel beheerd door Inxxx. De maandelijkse servicekosten zijn €214,40,- en er is een gezond reservefonds. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 146 m². Meetrapport aanwezig; - Volledig gerenoveerd in 2020 - Nieuwe fundering; - Zonnige tuin van ca 31 m²; - Energielabel A; - Eigen grond; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming; - Zonnige achtertuin; - Mooie houten vloer; - Video intercomsysteem; - Hoogwaardig afgewerkt; - Oplevering in overleg. Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.