Van Oldenbarneveldtstraat 81-C1052 JW AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidoost

Een licht en praktisch ingedeeld driekamerappartement in de geliefde Frederik Hendrikbuurt in Amsterdam-West. De woning beschikt over een lichte woon- en eetkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een royaal terras aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten. De woning ligt op steenworp afstand van het Westerpark en de Jordaan. In de directe omgeving bevinden zich tal van gezellige cafés, restaurants, winkels en sportvoorzieningen. Bovendien zijn zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Eigen grond, geen erfpacht. INDELING ENTREE Gemeenschappelijke entree op de begane grond met toegang tot het appartement. TWEEDE VERDIEPING Entree in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De lichte woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het balkon geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de woonruimte is middels openslaande deuren het diepe terras van circa 10 m² bereikbaar, gelegen op het zuidoosten. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige ligging aan de achterzijde van het gebouw. Centraal in de woning bevinden zich het separate toilet en de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. De woning beschikt daarnaast over diverse praktische bergruimten, waaronder een vaste kast die bereikbaar is vanuit een van de slaapkamers. DE BUURT De woning is gelegen aan de Van Oldenbarneveldtstraat in de populaire Frederik Hendrikbuurt, onderdeel van Amsterdam-West. Deze karakteristieke buurt staat bekend om haar levendige sfeer, fraaie bebouwing en centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum. De straat zelf is rustig, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Voor dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en buurtwinkels in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast bieden het nabijgelegen Hugo de Grootplein en de Frederik Hendrikstraat en op loopastand de Jordaan een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Nabij het Westerpark, een van de meest geliefde stadsparken van Amsterdam. Hier vindt u volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Ook de culturele hotspot Westergas bevindt zich om de hoek, met een divers aanbod aan horeca, evenementen en creatieve ondernemingen. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes, waaronder de tramlijnen 5, 12 en 13. Daarnaast bevindt zich een bushalte aan de Marnixstraat, met directe verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal Station, Station Sloterdijk en Amsterdam Zuid. Met de fiets zijn de Jordaan, de Negen Straatjes en het centrum van Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar. Ook Station Amsterdam Centraal en Station Sloterdijk liggen op korte fietsafstand. Met de auto zijn de Ring A10 en de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen op- en afritten S103 en S104. Luchthaven Schiphol is binnen circa 20 minuten bereikbaar. KENMERKEN - Licht en praktisch ingedeeld driekamerappartement - Gebruiksoppervlakte wonen circa 58 m² - Twee slaapkamers aan de voorzijde - Ruim terras de achterzijde (ca. 10 m²) - Voorzien van dubbele beglazing - Energielabel C - Verwarming en warm water middels een eigen cv-ketel - Gelegen op eigen grond - Servicekosten € 83,00 per maand - Kleinschalige VvE bestaande uit 5 appartementen - Uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto - Oplevering in overleg