Van Ostadestraat 110-C1072 TC AmsterdamCornelis Troostbuurt

Eigen grond, energielabel A, een vernieuwde fundering én een zonnig balkon op het Zuiden: aan de Van Ostadestraat 110 C woon je op een heerlijke plek midden in De Pijp. Dit perfect onderhouden 2-kamerappartement van circa 42 m² ligt op de eerste verdieping en heeft een goede, praktische indeling met een lichte woonkamer, ruime slaapkamer, Frans balkon aan de voorzijde en een royaal balkon aan de achterzijde. Een heerlijk Amsterdams appartement waar je zo in kunt! IN HET KORT • Circa 42 m² woonoppervlakte; • Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!; • Fundering vernieuwd; • Energielabel A; • Goed onderhouden en direct te betrekken; • Ruime slaapkamer; • Balkon van circa 7 m² op het Zuiden aan de achterzijde; • Frans balkon aan de voorzijde; • Praktische inpandige berging/wasruimte; • Cv-ketel uit 2025; • Goed functionerende VvE; • VvE-bijdrage € 100,- per maand; • Fantastische ligging midden in De Pijp. KOM BINNEN Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Binnen zijn de vierkante meters slim benut: de open keuken sluit aan op de woonkamer aan de voorzijde. Hier is plek voor zowel een fijne zithoek als een eettafel. Zet de deuren naar het Franse balkon open en laat de stad even binnen. Aan de rustige achterzijde ligt de ruime slaapkamer, over de volle breedte van het appartement. Vanuit hier stap je direct het balkon op. Met circa 7 m² en een ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek voor een kop koffie in de zon of een borrel aan het eind van de dag. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een wastafel. In de inpandige berging is ruimte voor de wasmachine, droger en extra spullen. EN DAN… DE LOCATIE! De Van Ostadestraat ligt midden in de geliefde De Pijp, een buurt die eigenlijk nauwelijks introductie nodig heeft. Hier combineer je het gemak van de stad met de gezellige sfeer waar deze wijk zo bekend om staat. De Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de Ferdinand Bolstraat liggen allemaal vlakbij. Voor een goede koffie, ontbijt of lunch hoef je de buurt niet uit en ook voor een borrel of diner is de keuze bijna eindeloos. Van gezellige buurtcafés tot restaurants en koffiezaken: in De Pijp vind je op vrijwel iedere hoek wel een leuke plek. Ook voor de dagelijkse boodschappen, sport en ontspanning heb je alles binnen handbereik. DE BEREIKBAARHEID IS UITSTEKEND Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum, Oud-Zuid, Oost of op de Zuidas. In de directe omgeving zijn diverse tram-, bus- en metroverbindingen te vinden en via de omliggende uitvalswegen is ook de Ring A10 goed bereikbaar. Parkeren vindt plaats via betaald parkeren en het vergunningenstelsel. OVER DE VVE De VvE omvat vijf appartementsrechten binnen het pand op nummer 110 en wordt professioneel beheerd. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 100,- per maand. TOT SLOT • Funderingsrisico-indicatie vanuit KCAF laag (A,B,C); • Gelegen binnen beschermd stads- of dorpsgezicht; • In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen; • Oplevering in overleg. ZIE JIJ JEZELF HIER AL WONEN? Eigen grond, een vernieuwde fundering, energielabel A, buitenruimte én De Pijp als achtertuin: Van Ostadestraat 110 C heeft precies die combinatie die het wonen in Amsterdam zo aantrekkelijk maakt. Kom kijken en ervaar het zelf! Deze informatie is door Ameo makelaars met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Op deze verkoop zijn de Algemene consumentenvoorwaarden van de NVM van toepassing evenals de verkoopvoorwaarden van Ameo makelaars.