Van Ostadestraat 161-31073 TK AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

Dit recent volledig gerenoveerde (2024) 3-kamerappartement van 56 m² ligt in het hart van de bruisende wijk De Pijp. De woning is volledig turn-key: instapklaar, modern afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Het appartement beschikt over een fraaie visgraatvloer, stijlvol afgewerkte keuken en badkamer, twee goed bemeten slaapkamers, zowel een balkon aan de achterzijde als een Frans balkon aan de voorzijde en een berging van maar liefst 10 m² direct boven de woning. Kortom, het ideale appartement op een toplocatie in Amsterdam. Zie jij jezelf al wonen in deze turnkey woning op deze populaire locatie? Bel ons snel voor het maken van een afspraak. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 56 m² (NEN2580); - Recent (2024) volledig gerenoveerd; - Stijlvol en strak 3-kamerappartement; - Fantastisch appartement met veel licht; - Beschikt over twee slaapkamers; - Ruime berging (10 m²) direct boven de woning; - Mogelijkheid om royale tweede berging direct boven over te kopen (uitbreidingsmogelijkheden); - Geen bovenburen; - Gelegen op een A-locatie in De Pijp; - Prachtige openslaande deuren naar het royale balkon; - Actieve, gezonde en professioneel beheerde VvE (incl. MJOP); - Maandelijkse bijdrage VvE: € 205,- (appartement) en € 84,- (berging); - Oplevering in overleg. Indeling Je komt binnen in de hal, waar voldoende ruimte is om jassen en tassen op te hangen. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer met ruim eetgedeelte. Deze ruimte is gelegen op het zuiden en beschikt over grote raampartijen. Deze combinatie zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Via het eetgedeelte loop je door naar de strakke open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement vind je de twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon.. Dit balkon strekt zich over de gehele breedte van het appartement en biedt een groen uitzicht. Op de verdieping boven het appartement vind je de ruime berging. Deze is onder andere voorzien van een wasmachine aansluiting en een raam. Er is momenteel een mogelijkheid om een ruime berging over te kopen die ook direct boven het appartement ligt. Dit biedt kansen voor een uitbreiding van het appartement in de toekomst. Omgeving De woning is gelegen aan de rustige en karaktervolle Van Ostadestraat, in de geliefde wijk De Pijp in Amsterdam. Een buurt waar stadsleven en woonrust prachtig samenkomen. In deze straat ervaar je een prettige balans: je woont midden in de stad, maar toch in een kleinschalige, vriendelijke setting. In de directe omgeving vind je werkelijk alles wat wonen in Amsterdam zo aantrekkelijk maakt. Op loopafstand liggen gezellige cafés, artisanale bakkerijen en sfeervolle restaurants: ideaal voor een ontspannen brunch, goede koffie of een avondje uit. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit: de marktjes en speciaalzaken van De Pijp liggen praktisch om de hoek, bijvoorbeeld de bekende Albert Cuypmarkt ligt in de buurt. Voor ontspanning ben je ook aan het juiste adres: het Sarphatipark biedt groen, ruimte om te wandelen of te joggen, en je hebt de Amstel dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en buslijnen zijn om de hoek, en met de fiets ben je binnen enkele minuten in hartje Amsterdam of richting station. Kortom: je woont hier op een toplocatie — rustig, centraal en vol stadsvoorzieningen. Grondsituatie De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is afgekocht tot 1 november 2057. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 5 leden en wordt professioneel beheerd. De VvE is gezond, actief en beschikt over een MJOP. De servicekosten bedragen € 205,- voor het appartement en € 84,- voor de berging. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.