Van Suchtelen van de Haarestraat 24-G1068 GV AmsterdamOsdorpplein e.o.

Spacious and Comfortable Corner Apartment (approx. 94 m²) with Three Bedrooms and Private Parking in Amsterdam Nieuw-West Are you looking for a bright and spacious corner apartment in one of the most dynamic neighborhoods of Amsterdam Nieuw-West? This property is the perfect choice! Featuring three bedrooms, a sunny living room with open-plan kitchen, a separate storage/laundry room, bathroom with shower, and a separate toilet, this apartment offers an abundance of space and functionality. Parking will never be an issue, as the apartment comes with its own parking space and an additional private storage unit in the underground garage. Energy-efficient Located in the vibrant heart of Amsterdam Nieuw-West, within walking distance of all the shops and restaurants at Osdorpplein, and just around the corner from the Sloterplas, this apartment combines city convenience with green surroundings. Schools and childcare facilities are also nearby. General The apartment is part of a well-maintained complex with a secure entrance, video intercom, and two elevators. The storage unit and private parking space are located in the basement. The apartment itself is on the 4th floor, easily accessible by lift or stairs. Living The apartment has a practical layout. From the hallway, all rooms are accessible, including the bright and spacious living room with open-plan kitchen. Large windows ensure plenty of natural light throughout. Kitchen The modern open kitchen is equipped with ample storage and workspace, and includes all essential appliances: a four-burner gas hob, combination microwave oven, dishwasher, and a freestanding fridge with separate freezer. Sleeping The apartment offers three bedrooms: A spacious master bedroom, large enough for a double bed and wardrobes. Two additional bedrooms, one located at the front (gallery side) and the other adjacent to the living room, making them ideal for children, guests, or as a home office. Bathroom & Utilities The bathroom features a shower, washbasin, and towel radiator. There is also a separate toilet with hand basin. A dedicated utility room provides connections for a washing machine, dryer, and central heating system. Outdoor & Communal Areas Residents have access to a large, private communal courtyard garden, with a playground and picnic areas — a safe and social environment for families and neighbors. Parking & Storage A private parking space in the secure underground garage is included in the sale, as well as a private storage unit. Both are accessible by lift or stairs. Leasehold The property is located on municipal leasehold land, with the ground rent bought off in perpetuity. Location The apartment boasts a prime location next to Osdorpplein, offering around 150 shops, restaurants, and services. Schools, daycare centers, and healthcare facilities are all close by. For culture and entertainment, Theater De Meervaart is just around the corner. Nature and recreation are also within easy reach: the Sloterplas lake offers opportunities for walking, swimming, and relaxing at trendy spots like Kaap West. Accessibility is excellent: within 2 minutes you are on the A10 ring road, Schiphol Airport is only 15 minutes away, and Amsterdam Lelylaan station (with train, metro, and tram connections) is a short bike ride. Highlights Built in 2002 Living space approx. 94 m² (corner apartment) 3 bedrooms Bathroom plus separate toilet Double glazing and low-maintenance window frames Private parking space in the basement garage Ground lease bought off in perpetuity Service charges: €202.28 per month (apartment + parking) Non-owner-occupied clause applies Delivery in consultation, quick transfer possible Notary and deed of sale. The deed of sale is drawn up by a notary in accordance with the model of the Royal Dutch Notarial Association (Amsterdam Ring). The buyer designates the notary within the Amsterdam region or within a radius of 5 km from the property. The choice of notary must be communicated within 3 working days after agreement. The signing of the deed of sale takes place within one week. DISCLAIMER We have compiled this information with great care. However, we do not accept liability for any incompleteness or inaccuracies and the consequences thereof. We have had the property measured accurately; nevertheless, it is possible that a second measurement deviates from our measurements. ALCOCO VASTGOED and the seller are not liable for deviations in the stated dimensions. ALCOCO VASTGOED gives the prospective buyer the opportunity to check the stated dimensions (or have them checked), and the buyer has the duty to investigate all relevant matters themselves. This information has been compiled with the greatest possible care. No liability is accepted for inaccuracies, incompleteness, or the consequences thereof. All dimensions are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Ruim en Comfortabel Hoekappartement (ca. 94m²) met Drie Slaapkamers en Eigen Parkeerplaats in Amsterdam Nieuw-West Ben je op zoek naar een licht en ruim hoekappartement in een van de meest dynamische wijken van Amsterdam Nieuw-West? Dan is dit de perfecte woning! Met drie slaapkamers, een zonnige woonkamer met open keuken, een aparte berging/wasruimte, een badkamer met douche en een separaat toilet, biedt dit appartement volop ruimte en functionaliteit. Parkeren is geen probleem: de woning beschikt over een eigen parkeerplaats en een extra privéberging in de ondergrondse garage. Energiezuinig. Gelegen in het bruisende hart van Amsterdam Nieuw-West, op loopafstand van alle winkels en restaurants op het Osdorpplein en vlak bij de Sloterplas, combineert dit appartement het gemak van de stad met groene omgeving. Scholen en kinderopvang zijn eveneens in de buurt. Algemeen Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een beveiligde entree, video-intercom en twee liften. De berging en eigen parkeerplaats bevinden zich in de onderbouw. Het appartement zelf ligt op de 4e verdieping, bereikbaar per lift of trap. Wonen De woning heeft een praktische indeling. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, waaronder de lichte en ruime woonkamer met open keuken. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Keuken De moderne open keuken beschikt over veel kastruimte en werkblad, en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een vierpits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een losse koelkast met apart vriesvak. Slapen Het appartement telt drie slaapkamers: Een ruime hoofdslaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Twee extra slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde (galerijzijde) en de andere grenzend aan de woonkamer — ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Badkamer & Voorzieningen De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. Een aparte berging/technische ruimte biedt aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-installatie. Buiten & Gemeenschappelijke Ruimtes Bewoners hebben toegang tot een grote, gemeenschappelijke binnentuin met speeltuin en picknickplekken — een veilige en sociale omgeving voor gezinnen en buren. Parkeren & Berging Een privéparkeerplaats in de beveiligde ondergrondse garage is inbegrepen, evenals een eigen berging. Beide zijn bereikbaar per lift of trap. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht. Locatie Het appartement ligt op een toplocatie naast het Osdorpplein met circa 150 winkels, restaurants en voorzieningen. Scholen, kinderopvang en zorginstellingen zijn allemaal nabij. Voor cultuur en entertainment ligt Theater De Meervaart om de hoek. Ook natuur en recreatie zijn dichtbij: de Sloterplas biedt volop mogelijkheden om te wandelen, zwemmen of te ontspannen bij hippe plekken zoals Kaap West. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen 2 minuten zit je op de A10, Schiphol is slechts 15 minuten rijden, en Station Amsterdam Lelylaan (met trein, metro en tram) is een korte fietsrit. Bijzonderheden Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte ca. 93 m² (hoekappartement) 3 slaapkamers Badkamer en separaat toilet Dubbel glas en onderhoudsarme kozijnen Eigen parkeerplaats in ondergrondse garage Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Servicekosten: €202,28 per maand (woning + parkeerplaats) Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Oplevering in overleg, snelle overdracht mogelijk Notaris en koopakte. De koopakte wordt opgesteld door een notaris conform het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (Ring Amsterdam). De koper wijst de notaris aan binnen de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het object. De notariskeuze dient binnen 3 werkdagen na overeenstemming te worden doorgegeven. Ondertekening van de koopakte vindt binnen één week plaats. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij stellen ons echter niet aansprakelijk voor enige onvolledigheid of onjuistheden en de gevolgen daarvan. Wij hebben de woning nauwkeurig laten inmeten, toch kan het gebeuren dat een tweede meting van onze metrage afwijkt. ALCOCO VASTGOED en de verkoper zijn niet aansprakelijk voor afwijkingen in de opgegeven maten. ALCOCO VASTGOED stelt de aspirant-koper in de gelegenheid de opgegeven maten te (laten) controleren en koper heeft zelf de plicht naar alle relevante zaken te onderzoeken. "Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Alle maten zijn gemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief."