Vasco da Gamastraat 48-21057 VM AmsterdamColumbusplein e.o.

NIEUW! #Dakterras#, #Dubbele bovenwoning#, Het jaar kan niet beter beginnen dan dat jij de nieuwe eigenaar wordt van deze ‘parel’ aan de Vasco da Gamastraat. De dubbele bovenwoning met 4 slaapkamers en een royaal dakterras is een aantal jaren geleden geheel gerenoveerd en tikt bijna alle boxen af. Het 87m2 grote appartement, is gelegen aan de groene en lommerrijke Vasco da Gamastraat, recht tegenover de geheel in Amsterdamse stijl opgetrokken Bethelkerk. Deze populaire woonomgeving is de place-to-be. Overal voel je de positieve Vibe, dus in deze gezellige buurt zul je jezelf al snel helemaal thuis voelen. De ruimte, de locatie, het daglicht en de mooie lay-out vallen perfect samen bij deze woning, met natuurlijk het royale dakterras als echte eyecatcher. Het appartement is gelegen in de hippe stadswijk De Baarsjes, bekend om zijn jaren 30 architectuur en op zeer korte loopafstand van het Rembrandt- en het Erasmuspark. Trendy cafés, restaurants en bars zijn volop te vinden in deze buurt. Spring op je fiets en je bent in een mum van tijd in het stadscentrum. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Hoofdweg, Jan van Galenstraat, Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein. De woning is met de auto goed te bereiken via de ringweg A-10 afslag S103 en S102 en met het openbaar vervoer (diverse tram- en buslijnen) en in de straat zijn ruim voldoende parkeerplekken. Er is momenteel geen wachtlijst voor een parkeervergunning Kortom: Heerlijk, Wonen, Leven en genieten is een zekerheid met zoveel prachtige (buiten)ruimte. Indeling: Entree op 1ste verdieping, trap naar entree op de 2de. Overloop met meterkast, deur naar appartement, gang, 1 slaapkamer aan de achterzijde, gesloten keuken v.v. inbouwapparatuur en deur naar het balkon. 1 kleine slaapkamer nu in gebruik als kastenkamer, moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en toilet. Ruime woonkamer met zijkamer aan de voorzijde van de woning. 3de verdieping: overloop met deur naar het ruime dakterras, 2 slaapkamers en waskamer met inloopkast. Bijzonderheden: Vraagprijs: € 695.000, - k.k. Oplevering: In Overleg Bouwjaar: 1929 Woonoppervlak: 87 m2 Dakterras: 22m2 Energielabel C Erfpacht bedraagt € 658,- per jaar en is na 2053 eeuwigdurend ‘vastgeklikt” op € 500,21 per jaar met indexatie Moderne badkamer en keuken 4 slaapkamers Hele nette afwerking Gezonde Vve met een maandelijkse bijdrage van € 231,16,- ENGLISH: NIEUW! #RoofTerrace#, #DoubleTopApartment#, The year couldn't start better than with you becoming the new owner of this “gem” on Vasco da Gamastraat. This 4-bedroom duplex apartment with a spacious roof terrace was completely renovated a few years ago and ticks almost all the boxes. The 87m2 apartment is located on the green and leafy Vasco da Gamastraat, directly opposite the Bethel Church, built entirely in Amsterdam style. This popular residential area is the place to be. You feel the positive vibe everywhere, so you'll quickly feel completely at home in this cozy neighborhood. The space, the location, the natural light, and the beautiful layout are a perfect match for this apartment, with the spacious roof terrace as a real eye-catcher, of course. The apartment is located in the trendy De Baarsjes neighborhood, known for its 1930s architecture, and just a short walk from Rembrandt Park and Erasmus Park. Trendy cafés, restaurants, and bars abound in this neighborhood. Hop on your bike and you're in the city center in no time. For your daily shopping, you can visit Hoofdweg, Jan van Galenstraat, Jan Evertsenstraat, and Mercatorplein. The apartment is easily accessible by car via the A-10 ring road, exits S103 and S102, and by public transport (various tram and bus lines). There is currently no waiting list for a parking permit. In short: Wonderful living, living, and enjoyment are guaranteed with so much beautiful (outdoor) space. Layout: First-floor entrance, stairs to the second-floor entrance. Landing with meter cupboard, door to the apartment, hallway, one bedroom at the rear, closed kitchen with built-in appliances, and a door to the balcony. One small bedroom currently used as a closet, modern bathroom with a walk-in shower, sink, and toilet. Spacious living room with a side room at the front of the house. Third floor: landing with door to the spacious roof terrace, two bedrooms, and a laundry room with a walk-in closet. Details: Asking price: €695,000 (costs for buyer) Completion: Negotiable Year of construction: 1929 Living area: 87 m² Roof terrace: 22 m² Energy label C Leasehold is €658 per year, fixed in perpetuity at €500.21 per year after 2053, with indexation Modern bathroom and kitchen 4 bedrooms Excellent finish Healthy homeowners' association (VvE) with a monthly fee of €231.16