Vleutenstraat 241106 CX AmsterdamGein 1

Ruim goed ingedeeld 4-kamer appartement van 88 m2 met vrij uitzicht, twee balkons, een berging in de onderbouw en eeuwig durend afgekochte erfpacht. Het appartement is gelegen op een rustige en groene locatie in Gein. Met de metro bent u binnen 15 min in het centrum van Amsterdam. Indeling Via het verzorgde trappenhuis komt u aan op de 2e verdieping. Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken te bereiken. De woonkamer is licht door de ramen met het vrije uitzicht op groen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Er is genoeg ruimte voor een eettafel. Het appartement heeft twee balkons en is voorzien van dubbel glas. Er zijn 3 slaapkamers en 2 daarvan hebben toegang tot een balkon. De badkamer is volledig betegeld en v.v. douche en wastafel. Er is een separaat toilet en een aparte natte ruimte voor de wasmachine. Op de begane grond bevindt zich een individuele berging van ca. 4 m2. Erfpacht De erfpacht is afgekocht tot 30 september 2033. Verkoper heeft de aanvraag gedaan voor eeuwigdurende afkoop. Deze akte zal gelijktijdig met de levering gepasseerd worden op kosten van verkoper. De erfpachtcanon is bij levering dus eeuwigdurend afgekocht! Vereniging van eigenaren De maandelijkse servicekosten bedragen € 219,87. De Vve is voornemens het dak te vernieuwen en de rookgasafvoeren te vervangen. Omgeving De ligging is gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer (metrolijn 54, 50), de A9, A10 en A2 en ook zijn er verschillende voorzieningen in de nabijheid zoals het AMC, de Amsterdam Arena en Arenaboulevard met Ziggo Dome, Pathé bioscoop, maar ook het winkelcentrum de Amsterdamse Poort en het natuur- en recreatiegebied Gaasperplas. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u bij Wisseloord of Winkelcentrum Reigersbos terecht. Bijzonderheden - In verband met de eeuwigdurende afkoop van de erfpacht en het passeren van de akte is er een projectnotaris van toepassing. (Schut van Os notarissen). - Het betreft een voormalige huurwoning. De niet-zelfbewoners clausule is van toepassing. - Bouwjaar 1982 - 2 balkons - Vrij uitzicht - Berging in de onderbouw