VOC-kade 1321018 LG AmsterdamOostenburg

ENGLISH TEXT BELOW ---------------------------- Wonen op eigen grond, met zonsondergang en uitzicht over het water, premium comfort en iconische architectuur op Oostenburg. Dit is er zo één. Een plek waar uitzicht, architectuur en comfort perfect samenkomen. Op het eiland Oostenburg ligt dit stijlvolle appartement in het moderne complex De Vijzel(2021). Een gebouw dat direct opvalt door zijn krachtige architectuur en industriële uitstraling. Grote stalen puien, robuuste materialen en een ontwerp dat doet denken aan New Yorkse lofts, maar dan met het comfort en de duurzaamheid van nu. Mooi wonen, zonder concessies aan comfort. Het gebouw is volledig voorbereid op de toekomst met een geavanceerd klimaatsysteem, een warmtepomp en zonnepanelen. Dat betekent een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door, met verrassend lage energielasten. Na de oplevering in 2021 heeft de huidige eigenaar gekozen voor een eigen afwerking van de keuken, badkamer en het toilet, waardoor het geheel direct meer karakter en uitstraling krijgt. In combinatie met de strakke afwerking, de pvc vloer met vloerverwarming én vloerkoeling en de grote raampartijen voelt dit als een plek die vanaf dag één klopt. De woonkamer loopt naadloos over in het royale balkon van circa 11 m² op het westen. Hier zit je straks met de zon op je gezicht, kijkend over het water, terwijl de dag langzaam overgaat in de avond. Dit is zo’n plek waar je vanzelf wat langer blijft zitten. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een oven, inductiekookplaat, vaatwasser en een ruime koel-vriescombinatie. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, badkamermeubel en een luxe uitstraling heeft! Daarnaast is er een ruime inpandige berging met wasmachineaansluiting, warmtepomp en opvallend veel opbergruimte. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunten en een handige Bring Me box voor je pakketjes. Wonen op Oostenburg - dit is waarom je hier wilt zijn Oostenburg is zo’n plek die je meteen verrast. Rustig, omringd door water en tegelijkertijd midden in Amsterdam. De buurt heeft een stoer karakter door het industriële verleden, maar voelt nu modern, levendig en creatief. Hier woon je met ruimte om je heen, zonder afstand te doen van de energie van de stad. Je loopt zo naar het water voor een ontspannen wandeling langs de kade of een moment voor jezelf. Ook het Marineterrein ligt vlakbij, met veel groen en een stadsstrand waar je in de zomer heerlijk kunt zitten of even het water in gaat. Voor koffie, lunch of een rondje leuke winkels zit je binnen een paar minuten in de Czaar Peterstraat, een straat vol karakter, boetiekjes en fijne koffietentjes. En met de komst van een grote gym op loopafstand worden de mogelijkheden om te sporten hier alleen maar beter. Zin in een goede avond uit? Dan is Roest zo’n plek waar je blijft hangen voor eten, een drankje en een fijne sfeer. En met de ontwikkeling van de Van Gendthallen groeit de buurt verder uit tot een creatieve hotspot vol nieuwe ideeën en initiatieven. Ook het Java-eiland ligt om de hoek, net als plekken zoals Artis en de levendige Javastraat. Binnen 10 tot 12 minuten fiets je naar Centraal Station en met de komst van de nieuwe fiets verbinding sta je er straks helemaal binnen no-time! Hier woon je rustig, maar met alles wat de stad bijzonder maakt binnen handbereik. Alle pluspunten op een rijtje: - Gelegen op eigen grond - Nieuwbouw (2021) met SWK garantie - Energielabel A+++ - Woonoppervlakte ca. 52 m² (NEN2580) - Zonnig balkon van ca. 11 m² op het westen - Vloerverwarming en vloerkoeling - Lift aanwezig - Servicekosten €192,34 per maand - Warmtepomp (huur) €82 per maand inclusief onderhoud - Gemeenschappelijke fietsenstalling met oplaadpunten - Parkeren mogelijk bij Q-Park – je kunt tot twee bewonersabonnementen aanvragen, met kosten van circa €206,71 per maand. - Levering in overleg Dit is precies zo’n huis waar je als starter naar op zoek bent. Instapklaar, duurzaam en op een plek die alleen maar leuker wordt. Dit wil je gewoon zelf ervaren. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living without ground lease, with sunset views over the water, premium comfort and iconic architecture on Oostenburg This is one of those homes. A place where views, architecture and comfort come together perfectly. Located on the island of Oostenburg, this stylish apartment is part of the modern complex De Vijzel (built in 2021). A building that immediately stands out thanks to its bold architecture and industrial character. Large steel-framed windows, robust materials and a design that echoes the atmosphere of New York lofts, combined with the comfort and sustainability of today. Beautiful living, without compromising on comfort. The building is fully future-proof, equipped with an advanced climate system, a heat pump and solar panels. This ensures a pleasant indoor climate all year round, with surprisingly low energy costs. After completion in 2021, the current owner chose to upgrade the standard finish with a more personal touch. The kitchen, bathroom and toilet have been carefully selected and finished, giving the apartment more character and a refined look. Combined with the clean wall finishes, a PVC floor with underfloor heating and cooling, and large windows, this is a home that feels right from the very first moment. The living area flows seamlessly into the spacious west-facing balcony of approximately 11 m². This is where you’ll enjoy the sun on your face, overlooking the water, as the day slowly turns into evening. A place where you’ll naturally want to stay just a bit longer. The kitchen is fully equipped with, among other things, an oven, induction hob, dishwasher and a large fridge-freezer combination. The bathroom is stylishly finished and features a spacious walk-in shower, a modern vanity unit and a luxurious feel. In addition, there is a generous internal storage room with a washing machine connection, heat pump and plenty of storage space. There is also a shared bicycle storage with charging points and a convenient Bring Me box for your parcels. Living on Oostenburg – this is why you want to be here Oostenburg is one of those places that instantly surprises you. Quiet, surrounded by water and at the same time right in the heart of Amsterdam. The area has a strong character shaped by its industrial past, yet today it feels modern, vibrant and creative. Here, you enjoy space around you without giving up the energy of the city. You can easily walk to the water for a relaxed stroll along the quay or a quiet moment for yourself. The Marineterrein is also just around the corner, offering plenty of green space and even a city beach where you can unwind or take a refreshing swim during the summer. For coffee, lunch or a bit of boutique shopping, the Czaar Peterstraat is just minutes away. A street full of character, with unique shops and cosy cafés. And with the arrival of a large gym within walking distance, the options for staying active are only getting better. Looking for a great evening out? Roest is one of those places where you’ll happily stay for dinner, drinks and a relaxed atmosphere. And with the ongoing development of the Van Gendthallen, the neighbourhood continues to grow into a creative hotspot filled with new ideas and initiatives. Java Island is just around the corner, as well as places like Artis and the lively Javastraat. Central Station is only a 10 to 12 minute bike ride away and with the planned new cycling connection, you’ll be there in no-time! Key features: - Freehold property (no leasehold) - Newly built in 2021 with SWK guarantee - Energy label A+++ - Living area approx. 52 m² (NEN2580 measured) - Sunny west-facing balcony of approx. 11 m² - Underfloor heating and cooling - Elevator present - Service charges €192.34 per month - Heat pump rental €82 per month including maintenance - Shared bicycle storage with charging points - Parking available at Q-Park – you can apply for up to two resident subscriptions, costing approximately €206.71 per month. - Transfer in consultation This is exactly the kind of home you’re looking for as a first-time buyer. Move-in ready, energy efficient and located in an area that only keeps getting better. This is something you truly have to experience yourself.