Voetboogstraat 27-A1012 XK AmsterdamKalverdriehoek

Op een top locatie in de historische binnenstad, bieden wij dit 3 kamer split-level appartement aan, gelegen op eigen grond. Dit appartement geeft je direct toegang tot verschillende gezellige winkelstraten zoals de Heiligeweg, de Leidsestraat, de Kalverstraat en het Spui. In nabije omgeving zijn er vele leuke horecagelegenheden voor een gezellige avond uit. Dit kan zoal bij De Seafood Bar, Cannibale Royale, Kantjil & de Tijger of Lion Noir. Diverse uitgaansgelegenheden zoals theater De La Mar, de Paradiso en de Melkweg zijn op loopafstand, maar ook het Concertgebouw is in de buurt gelegen. Het Museumkwartier, de Grachtengordel en het Vondelpark zijn allemaal in de directe omgeving. De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van openbaar vervoervoorzieningen, diverse trams stoppen op een steenworp afstand en het Centraal Station is op loopafstand. Ook de Noord-Zuidlijn, met de halte Rokin, ligt letterlijk om de hoek. Indeling: Het appartement aan de Voetboogstraat 27 in Amsterdam heeft een slimme en efficiënte indeling die veel wooncomfort biedt. Eigen entree, garderobe, gastentoilet, trapje naar de ruime living aan de achterzijde en het eetgedeelte met een open verbinding naar de half open keuken voorzien van enkele apparatuur. Tevens toegang tot een slaapkamer en een prettige werkplek. Vanuit de hal aan de voorzijde toegang tot het onderstuk met een hele ruime slaapkamer met vaste bovenkasten, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel en een ruime berging. Daarnaast is er een aparte ruimte voorzien van wasmachine-drogeraansluiting. Bijzonderheden: - Gelegen in het hart van Amsterdam - Woonoppervlakte van 77m² (NEN gemeten) - 2 slaapkamers - Eigen grond - Energie label C - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing **ENGLISH** Lovely split level apartment (77 sqm) with two bedrooms in the heart of Amsterdam! The house is located on own land Area: The house is located in a prime location in the historic city center and is a protected cityscape. The location gives you direct access to various cozy shopping streets such as the Heiligeweg, the Leidsestraat, the Kalverstraat and the Spui. In the vicinity there are many nice restaurants for a nice evening out. This is possible at De Seafood Bar, Cannibale Royale, Kantjil & de Tijger or Lion Noir. Various entertainment venues such as theater De La Mar, the Paradiso and the Melkweg are within walking distance, but the Concertgebouw is also located nearby. The Museum Quarter, the Canal Belt and the Vondelpark are all in the immediate vicinity. The house has an excellent location in relation to public transport facilities, various trams stop a stone's throw away and the Central Station is within walking distance. The North-South line, with the Rokin stop, is also literally around the corner. Layout: The apartment at Voetboogstraat 27 in Amsterdam has a smart and efficient layout that offers a lot of living comfort. Private enterance, hallway with a guesttoilet, little stairs up to the spacious livingroom and diner area as well an open connection with the kitchen. Futher a workingspace and a bedroom. From the hallway access to the souterrain with a very spacious bedroom located at the rear of the apartment. The room has fixed upper wardrobes and offers enough space for a double bed. In addition, there is a separate room with a washing machine-dryer connection and an extra storage. From the hall you enter the bathroom, equipped with a shower and a washbasin unit. Ground lease: The house is located on private land! Details: - Located in the heart of Amsterdam - Living area of 77sqm (NEN measured) - 2 bedrooms - Own land - Energy label C - Service costs VvE € 180 per month - Non-self-occupancy clause applies - Delivery in consultation