Vogelenzangstraat 22-H1058 ST AmsterdamWestlandgrachtbuurt

TOP WONING MET TUIN! Perfect ingedeeld appartement met twee slaapkamers en een fijne tuin in de populaire Hoofddorppleinbuurt. De woning is gelegen op EIGEN GROND! Omgeving: De Vogelenzangstraat is een rustige en kindvriendelijke staat in de levendige Hoofddorppleinbuurt. De Westlandgracht ligt om de hoek met een ruim grasveld, zomers wordt er gezwommen en gesupt! De buurt zelf wordt gekenmerkt door vele leuke winkels, de dagelijkse boodschappen doe je ook in de buurt. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het Vondelpark en het Rembrandtpark, beide parken liggen op korte wandelafstand. Het Amsterdamse Bos is slechts een kwartiertje fietsen vanaf deze locatie. In de buurt zijn diverse scholen gevestigd, waaronder ook het nieuwe gebouw van The British School of Amsterdam. Goed bereikbaar met openbaar vervoer. Er zijn diverse tram- en bushaltes op het Hoofddorpplein. Treinstation Amsterdam Lelylaan is op ca. 5 minuten fietsafstand en station Amsterdam Zuid WTC op ca. 15 minuten. De woning is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A-10, A-4, A-5 en A-9; met de auto binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Eigen entree op de begane grond; hal, royale woonkamer met een open keuken voorzien van een luxe keukenblok met inbouwapparatuur, twee slaapkamers aan de achterzijde, de badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche en een wastafel, extra berging. Keurig onderhouden tuin, toegankelijk vanuit beide slaapkamers met een vrijstaand houten tuinhuisje. Bijzonderheden: - De woning is gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - De woning is volledig gerenoveerd in 2021; - De voor- en achterzijde zijn recent geschilderd in 2024; - Volledig geïsoleerd en dubbel glas; - Google Home en Smart light in de kamers, keuken en tuin; - De houten vloer en de hoge deuren geven het appartement een luxe uitstraling; - Perfecte locatie, Vondelpark en Rembrandtpark op loopafstand; - Kleinschalige, gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen €180,-; - Oplevering in overleg; - Notaris: keuze koper (binnen de notaris-ring Amsterdam). -------------------------------------------------------------------------------------- English translation: TOP HOME WITH GARDEN! Perfectly divided flat with two bedrooms and a nice garden in the popular Hoofddorpplein neighbourhood. The property is situated on OWN GROUND! Surroundings: The Vogelenzangstraat is a quiet and child-friendly street in the lively Hoofddorpplein neighbourhood. The Westlandgracht is just around the corner with a spacious lawn, summers are spent swimming and soaking! The neighbourhood itself is characterised by many nice shops, you can also do your daily shopping in the neighbourhood. For sports and relaxation, the Vondelpark and Rembrandtpark are just a short walk away. The Amsterdamse Bos is just a 15-minute bike ride from this location. Several schools are located nearby, including the new building of The British School of Amsterdam. Easily accessible by public transport. There are various tram and bus stops at Hoofddorpplein. Amsterdam Lelylaan train station is at approx. 5 minutes cycling distance and Amsterdam Zuid WTC station at approx. 15 minutes. The property is also very conveniently located to the motorways A-10, A-4, A-5 and A-9; reachable by car within a few minutes. Layout: Private entrance on the ground floor; hall, spacious living room with an open kitchen equipped with a luxury kitchen unit with appliances, two bedrooms at the back, the bathroom offers a toilet, walk-in shower and a washbasin, extra storage room. Neatly maintained garden, accessible from both bedrooms with a detached wooden garden shed. Details: - The property is located on its own ground (no ground lease); - The property was completely renovated in 2021; - The front and back were recently painted in 2024; - Fully insulated and double-glazed; - Google Home and Smart light in the rooms, kitchen and garden; - The wooden floor and high doors give the apartment a luxurious feel; - Perfect location, Vondelpark and Rembrandtpark within walking distance; - Small-scale, healthy VvE. The monthly service costs are €180,-; - Delivery in consultation; - Notary: buyer's choice (within the notary-ring Amsterdam).