Warmoesstraat 16-J1012 JD AmsterdamKop Zeedijk

* English below* Uniek Amsterdams icoon aan het Damrak – wonen aan het water op toplocatie Wonen in een Amsterdams icoon met panoramisch uitzicht over het Damrak, Victoria Hotel en Centraal Station. Dit stijlvolle appartement van ca 100 m² combineert historische charme met modern comfort (incl. lift en dubbel glas) en biedt een zeldzame rust midden in het bruisende centrum. Royale living met open haard, veel licht en karakteristieke details. Gelegen op eigen grond in de prestigieuze Residence De Eenhoorn. Wonen in stijl en historie, met uitzicht op wereldniveau In het hart van de historische binnenstad, direct aan het water van het Damrak, bevindt zich dit uitzonderlijke appartement van circa 100 m², gelegen in de prestigieuze residence De Eenhoorn. Een zeldzame kans om te wonen in één van de meest iconische en gefotografeerde panden van Amsterdam, met een panoramisch uitzicht dat blijft fascineren: de beurs van Berlage, het statige Victoria Hotel en het indrukwekkende Amsterdam Centraal Station vormen hier dagelijks uw decor. Een verfijnde woonbeleving Via de imposante entree aan de Warmoesstraat ervaart u direct het unieke karakter van De Eenhoorn. Het volledig in marmer uitgevoerde trappenhuis of de lift brengt u naar het appartement op de tweede verdieping, gelegen aan de stille zijde van het Damrak, met een vrij en panoramisch uitzicht over het water. Hier ervaart u een oase van rust, waarbij de dynamiek van de stad weliswaar voelbaar maar nauwelijks hoorbaar is. • De living: Het hart van de woning is een lichte, royale ruimte met een elegante uitstraling. De open haard, de monumentale houten balken en de fraaie houten vloeren tonen het authentieke karakter. De brede raamwand met openslaande ramen zorgt voor een overvloed aan daglicht en een directe verbinding met het water en de stad. • Keuken & dining: De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en een strakke, moderne afwerking, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. • Rust & comfort: Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers met karakteristieke details. De moderne badkamer is smaakvol afgewerkt met grote betonlook tegels en biedt een ligbad met whirlpoolfunctie, een ruime inloopdouche met massageoptie en een dubbele wastafel. Het appartement strekt zich uit over het voor- en achterhuis, subtiel met elkaar verbonden en gesitueerd rondom een lichthof, wat bijdraagt aan het licht en de ruimtelijke beleving. Leven in het centrum, met alles binnen handbereik Stap de voordeur uit en u bevindt zich direct in het bruisende hart van de stad. Van restaurants en cocktailbars tot boetieks, galeries en culturele hotspots — alles ligt op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het Centraal Station op slechts 200 meter afstand liggen (inter)nationale verbindingen via trein, metro, tram en bus letterlijk aan uw voeten. In nog geen 15 minuten bent u op Schiphol. Daarnaast beschikt de residence over een gezamenlijke fietsenberging, ideaal voor wie de stad graag per fiets verkent Historie en karakter Wonen in De Eenhoorn betekent deel uitmaken van een rijke geschiedenis. Dit rijksmonument uit 1740, met een geschiedenis die teruggaat tot de 15e eeuw, is met zorg en respect voor detail gerestaureerd. De locatie, ooit bekend als “Den Witten Hond”, werd al in 1456 vermeld en was destijds eigendom van burgemeester Jan Beth Jansz. Waar ooit de koopvaardijschepen voor de deur aanmeerden, geniet u nu van een zorgvuldig gerestaureerd monument dat de grandeur van weleer combineert met het comfort van nu — inclusief lift en grotendeels dubbele beglazing, een zeldzaamheid in dit type historische gebouwen. Voor wie is dit appartement? Dit appartement spreekt een koper aan die waarde hecht aan esthetiek, historie en een absolute A-locatie. Of het nu gaat om een prestigieus pied-à-terre of een permanente woonplek voor wie het beste van Amsterdam wil ervaren zonder concessies te doen aan rust en comfort: wonen in De Eenhoorn is wonen ín het verhaal van de stad. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca 100 m² (98 m² conform NEN 2580) • Gelegen in rijksmonument “De Eenhoorn” • Iconisch vrij uitzicht op historische gebouwen en het water • Lift en modern comfort • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Royale en lichte living • Twee slaapkamers • Gezonde en actieve VvE • Oplevering in overleg (kan spoedig) • Karakteristieke balken in de woning; • Oplevering in overleg, kan snel; • Niet zelfbewoningsclausule; • Notariskeuze aan koper (mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam); • Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend. Disclaimer Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ****** Iconic Living in the Heart of Amsterdam – A rare waterfront residence with panoramic views Living in an Amsterdam icon with panoramic views over the Damrak, the Victoria Hotel and Central Station. This stylish apartment of approximately 100 m² combines historic charm with modern comfort (including an elevator and double glazing) and offers a rare sense of tranquility in the vibrant heart of the city. A spacious living area with fireplace, abundant natural light, and characteristic details. Situated on freehold land in the prestigious Residence De Eenhoorn. Living with style, history and world-Class wiews In the heart of Amsterdam’s historic city centre, directly on the waters of the Damrak, lies this exceptional apartment of approximately 100 m², located in the prestigious Residence De Eenhoorn. A rare opportunity to live in one of Amsterdam’s most iconic and photographed buildings, with panoramic views that continue to captivate: the Berlage Exchange, the stately Victoria Hotel, and the impressive Amsterdam Central Station form your daily view here. A refined living experience Through the impressive entrance on Warmoesstraat, you immediately experience the unique character of De Eenhoorn. Via the fully marble-clad staircase or elevator, you reach the apartment on the second floor, situated on the quiet side of the Damrak with unobstructed panoramic views over the water. Here, you experience an oasis of calm, where the energy of the city is present yet barely audible. • Living Area: The heart of the home is a bright and spacious living area with an elegant atmosphere. The fireplace, monumental beams, and beautiful wooden floors showcase the apartment’s authentic character. Large windows with opening casements flood the space with natural daylight and create a direct connection to the water and the city. • Kitchen & Dining: The modern open-plan kitchen connects seamlessly to the living space and features a sleek contemporary finish, ideal for both everyday living and entertaining guests. • Peace & Comfort: The apartment offers two full-sized bedrooms with characteristic details. The modern bathroom is tastefully finished with large concrete-look tiles and features a whirlpool bathtub, a spacious walk-in shower with massage function, and a double washbasin. The apartment extends across both the front and rear sections of the building, subtly connected and arranged around a light court, enhancing the sense of light and spatial openness. Living in the City Centre, with everything within reach Step outside your front door and you are immediately in the vibrant heart of Amsterdam. From restaurants and cocktail bars to boutiques, galleries, and cultural hotspots, everything is within walking distance. Accessibility is excellent. With Central Station just 200 metres away, national and international connections by train, metro, tram and bus are literally at your doorstep. Schiphol Airport can be reached within 15 minutes. In addition, the residence offers a shared bicycle storage area, ideal for exploring the city by bike. History and character Living in De Eenhoorn means becoming part of a rich history. This national monument dating from 1740, with origins reaching back to the 15th century, has been carefully restored with great respect for its historic details. The location, once known as “Den Witten Hond,” was already mentioned in records in 1456 and was then owned by Mayor Jan Beth Jansz. Where merchant ships once moored directly outside, you now enjoy a meticulously restored monument that combines the grandeur of the past with contemporary comfort — including an elevator and largely double-glazed windows, a rarity in historic buildings of this kind. Who is this apartment for? This apartment appeals to buyers who value aesthetics, history and an absolute prime location. Whether as a prestigious pied-à-terre or a permanent residence for those seeking to experience the very best of Amsterdam without compromising on peace and comfort: living in De Eenhoorn means living within the story of the city itself. Highlights • Approx. 100 m² living space (98 m² measured according to NEN 2580) • Located in the national monument “De Eenhoorn” • Iconic unobstructed views of historic buildings and the water • Elevator and modern comforts • Situated on freehold land (no leasehold) • Spacious and bright living area • Two bedrooms • Healthy and active homeowners’ association (VvE) • Transfer date in consultation (available at short notice)