Weesperplein 17-A1018 WZ AmsterdamSarphatistrook

Videwoning met karakter aan het Weesperplein – licht, modern en helemaal van jou Stel je voor: wakker worden in het hart van Amsterdam, de stad die langzaam op gang komt terwijl jij geniet van je eerste kop koffie. Weesperplein 17A biedt precies dat gevoel. Deze lichte en goed onderhouden videwoning van ca. 63 m² (NEN2580), verdeeld over twee woonlagen, voelt als een fijne plek waar je echt thuis kunt komen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat deze volledig eigendom is (geen erfpacht). Hoewel de woning dateert uit 2005, heeft het een karakteristieke uitstraling van oudere Amsterdamse panden aan de grachten, waardoor je karakteristiek woont , maar wél profiteert van moderne bouwtechnieken. Dit merk je vooral aan de fundering, isolatie en alle aansluitingen – comfortabel, zorgeloos én stijlvol. Indeling Woonruimte Bij binnenkomst merk je het direct: deze woning biedt iets extra’s. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is er ruimte om een volwaardige woonruimte te creëren. Dit geeft je de vrijheid om het helemaal naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een levendige, gezellige plek beneden waar je vrienden ontvangt, samen dineert of een borrel organiseert. Een echte hotspot waar het huis tot leven komt. Tegelijkertijd kun je boven een tweede woonkamer creëren die in het teken staat van rust en ontspanning – een plek om je even terug te trekken met een boek, een film of gewoon om te ontspannen na een drukke dag. Ook is deze indeling ideaal voor wie behoefte heeft aan flexibiliteit: een speelhoek of chillruimte voor kinderen beneden, terwijl boven de rust bewaard blijft. Juist deze verdeling over twee lagen maakt de woning uniek en geeft het een dynamiek die je niet vaak tegenkomt. Keuken De keuken staat in directe verbinding met de leefruimte en nodigt uit tot gebruik. Of je nu uitgebreid kookt of snel iets bereidt, het is een plek waar je gemakkelijk in contact blijft met je gasten of huisgenoten. Hier ontstaan de momenten die een huis echt een thuis maken, terwijl je zo de patio betrekt bij het dagelijks leven. Vanuit de keuken loop je zo de patio in – een fijne buitenplek midden in de stad. Op de begane grond bevinden zich het toilet en een praktische berging met wasmachineaansluiting, netjes achter de woonkamer en keuken. Slaapkamer en badkamer Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapkamer: een fijne, rustige plek waar je je even volledig kunt afsluiten van de stad. Hier begint en eindigt je dag in alle comfort. De badkamer is netjes en compleet en voorzien van alle gemakken voor dagelijks gebruik. Locatie Wonen aan het Weesperplein betekent dat alles binnen handbereik ligt. Van gezellige cafés en restaurants tot winkels en culturele hotspots – je loopt zo de stad in. Tegelijkertijd zorgen de nabijgelegen Amstel en het Oosterpark voor de nodige rust en ontspanning wanneer je daar behoefte aan hebt. Het is een plek waar stadse energie en ontspannen wonen moeiteloos samenkomen. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Weesperplein ligt op loopafstand en brengt je snel naar andere delen van de stad. Ook met de auto ben je binnen no-time op de uitvalswegen. Waarom Weesperplein 17A - Woonoppervlakte ca. 63 m² (NEN2580) - Verdeeld over twee woonlagen - Unieke mogelijkheid voor twee woonkamers / leefruimtes - 1 slaapkamer - Bouwjaar 2005, karakteristieke Amsterdamse uitstraling - Goed onderhouden - Volledig eigendom (geen erfpacht) - Toplocatie in hartje Amsterdam - Uitstekend bereikbaar met OV - Instapklaar Zie jij jezelf hier al wonen? Een woning waar je niet hoeft te kiezen tussen levendigheid en rust, maar beide kunt creëren binnen je eigen vier muren. Weesperplein 17A geeft je die vrijheid. Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze indeling jouw manier van wonen perfect kan ondersteunen. ---------------------------------------------------------------------------------------------- Loft-style home with character at Weesperplein – bright, modern, and entirely yours Imagine waking up in the heart of Amsterdam, the city slowly coming to life while you enjoy your first cup of coffee. Weesperplein 17A offers exactly that feeling. This bright and well-maintained loft-style home of approx. 63 m² (NEN2580), spread over two levels, feels like a place where you can truly feel at home. What makes this property even more special is that it is fully freehold (no leasehold). Although built in 2005, it has the characteristic appearance of older Amsterdam canal houses, allowing you to enjoy charm and character while benefiting from modern construction techniques. This is especially noticeable in the foundation, insulation, and overall comfort—carefree, efficient, and stylish living. Layout Living space Upon entering, you immediately notice that this home offers something extra. Both the ground floor and the first floor provide the opportunity to create full living spaces. This gives you the freedom to design the home entirely to your liking. For example, you could create a lively and social space downstairs where you host friends, dine together, or enjoy drinks—a true hotspot where the home comes to life. Upstairs, you might prefer a second living area dedicated to peace and relaxation—a place to unwind with a book, a movie, or simply to recharge after a busy day. This layout is also ideal for those seeking flexibility: a play or chill area downstairs for children, while maintaining tranquility upstairs. This division across two levels makes the home unique and adds a dynamic rarely found. Kitchen The kitchen is directly connected to the living space and invites you to use it. Whether you're preparing an elaborate meal or something quick, it’s a place where you stay connected with guests or housemates. This is where everyday moments turn into lasting memories, with the patio seamlessly integrated into daily living. From the kitchen, you step straight into the patio—a pleasant outdoor space in the middle of the city. On the ground floor, you will also find a toilet and a practical storage area with a washing machine connection, neatly positioned behind the living room and kitchen. Bedroom and bathroom On the first floor is the bedroom: a comfortable and quiet space where you can fully retreat from the city. A place where your day begins and ends in comfort. The bathroom is neat, complete, and equipped with all the essentials for daily use. Location Living at Weesperplein means everything is within reach. From cozy cafés and restaurants to shops and cultural hotspots—you can walk straight into the city. At the same time, the nearby Amstel River and Oosterpark provide peace and relaxation whenever you need it. It’s a location where vibrant city life and relaxed living come together effortlessly. Accessibility Accessibility is excellent. Weesperplein metro station is within walking distance and quickly connects you to other parts of the city. By car, you can reach main roads in no time. Why Weesperplein 17A - Living area approx. 63 m² (NEN2580) - Spread over two levels - Unique possibility for two living rooms / living areas - 1 bedroom - Built in 2005 with a characteristic Amsterdam appearance - Well maintained - Fully freehold (no leasehold) - Prime location in the heart of Amsterdam - Excellent public transport connections - Move-in ready Can you already picture yourself living here? A home where you don’t have to choose between liveliness and tranquility—but can create both within your own four walls. Weesperplein 17A offers you that freedom. Schedule a viewing and experience for yourself how this layout perfectly supports your way of living.