
Welnastraat 2351096 GJ AmsterdamAmstelkwartier-Noord
€ 275.000 k.k.
Omschrijving
Welnastraat 235 – Jouw eerste eigen plek in Amsterdam, met rust om je heen
Je eerste eigen woning in Amsterdam moet méér zijn dan alleen vier muren. Je zoekt een plek waar je thuiskomt, waar je kunt ontspannen na een drukke dag en waar alles klopt. Welnastraat 235 biedt precies dat.
Deze studio ligt op de 3e verdieping van het moderne complex Villa Mokum en kijkt uit over de groene binnentuin. Dat betekent: wakker worden met licht en rust, geen verkeer voor je raam en een prettig gevoel van privacy. Iets wat zeldzaam is in de stad – en juist daarom zo waardevol.
Slim ingedeeld, zodat jij ruimte voelt
Als starter wil je geen verspilde meters, maar een woning die logisch aanvoelt. De indeling van deze studio maakt het makkelijk om jouw eigen plek te creëren:
• een fijne leefruimte waar je kunt relaxen, werken of vrienden ontvangt;
• voldoende plek voor een comfortabel bed, zonder dat het je woonruimte overheerst;
• grote ramen en een Frans balkon die zorgen voor een open, lichte sfeer.
Alles voelt overzichtelijk, rustig en klaar om er jouw stijl van te maken.
Instapklaar wonen, zonder zorgen
Je wilt meteen kunnen wonen, niet eerst maanden klussen. Hier hoef je alleen je spullen mee te nemen:
• een moderne keuken waar je snel iets kookt na werk of uitgebreid eet met vrienden;
• een nette badkamer met een frisse, moderne uitstraling;
• goede isolatie en een energiezuinig karakter, prettig voor je wooncomfort én je maandlasten.
Het gebouw zelf is verzorgd en prettig: een lift, een afgesloten fietsenstalling en een mooie binnentuin waar je even buiten bent, zonder de stad uit te gaan.
Leven in het Amstelkwartier
De buurt past bij een actieve, stedelijke levensstijl:
• metrostation Spaklerweg letterlijk om de hoek;
• binnen enkele minuten in het centrum of op de Zuidas;
• supermarkten, koffietentjes, sportscholen en de Amstel dichtbij.
Je woont hier in een wijk die jong aanvoelt, in ontwikkeling is en perfect past bij een nieuwe fase in je leven.
Waarom dit jouw eerste woning kan zijn
• Je woont zelfstandig, comfortabel en rustig
• Je hebt alles binnen handbereik, zonder de drukte
• Je koopt een woning die meegroeit met jouw toekomst
• Je zet een sterke eerste stap op de Amsterdamse woningmarkt
________________________________________
Welnastraat 235 is een plek waar je begint, groeit en thuiskomt.
Een eerste woning waar je trots op kunt zijn.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 275.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 9.821
- Status
- Beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 63,59 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2011
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 28 m²
- Inhoud
- 96 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 1 kamer (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Frans balkon, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
- Gelegen op
- 3e woonlaag
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM AG 1561A
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2061)
- Lasten
- € 2.354,00 per jaar met optie tot afkopen
Buitenruimte
- Balkon/dakterras
- Frans balkon aanwezig
- Ligging
- In woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 63,59 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 20
Plattegronden
© 2001-2026 funda




















