Welnastraat 2931096 GJ AmsterdamAmstelkwartier-Noord

Mooi en centraal gelegen, goed onderhouden studioappartement op de 3e verdieping met vrij uitzicht. Zeer gunstig gelegen in het Amstelkwartier, onderdeel van het moderne complex “Villa Mokum” en schuin tegenover het metrostation Spaklerweg met een goede verbindingen, mogen wij u dit fijne studio appartement aanbieden. In het gebouw zijn diverse gemeenschappelijke terrassen en tuinen waar alle bewoners vrije toegang toe hebben. “Villa Mokum” is opgeleverd in 2014 en heeft in 2016 mede door de aandacht voor de interactie en ontmoeting tussen de bewoners de Amsterdamse Nieuwbouwprijs gewonnen. Het geliefde Amstelkwartier biedt vele voorzieningen, zoals het Park Somerlust, sportgelegenheden (roeien, tennis, golf etc.), gezellige horecagelegenheden en de Amstel waar heerlijk gezwommen kan worden. Kortom een goed gelegen en fijne leefomgeving. Indeling: Via de ruime gemeenschappelijke entree op de begane grond en centrale hal met twee liften (of het trappenhuis) is er toegang naar de verdiepingen, de buitenterrassen en de kelder. Bij binnenkomst van de woning, op de derde verdieping, treft u eerst de keuken en de badkamer aan. De keuken is voorzien van een koelkast, oven, kookplaat, afzuigkap en wasmachine. Tegenover de keuken ligt de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er natuurlijk nog de gecombineerde woon-slaapkamer. De grote ramen, die geheel open kunnen, zorgen voor veel lichtinval en zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Tot slot bevinden zich in de kelder twee gereserveerde plekken voor het stallen van uw fiets. Voor wat betreft de erfpacht, de huidige eigenaren zijn overgestapt op de nieuwe eeuwigdurende erfpachtvoorwaarden, AB 2016. De canon na het huidige tijdvak is eeuwigdurend afgekocht/vooruitbetaald. Bijzonderheden Bijzonderheden: - Centrale ligging - Vrij uitzicht - Uitstekend bereikbaar met het OV - Actieve VvE met lage service kosten - Twee liften aanwezig - Fietsenberging in de kelder - Meerdere dakterrassen - Vloerverwarming - Energielabel A++ - Vaste notaris - Oplevering kan per direct.