Westerdok 2521013 BH AmsterdamWesterdokseiland

Westerdok 252, 1013 BH Amsterdam Gelegen op een prachtige locatie aan het Westerdok bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde appartement van circa 62 m². De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een royaal balkon en een eigen berging. Het appartement is gelegen in een verzorgd complex met lift en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Ligging & bereikbaarheid Het Westerdok is gelegen op een unieke locatie aan de rand van het historische centrum van Amsterdam. Dit gebied kenmerkt zich door de combinatie van wonen aan het water en de directe nabijheid van de binnenstad, waardoor u geniet van zowel rust en ruimte als de levendigheid van de stad. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder de populaire Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook zijn er in de buurt meerdere culturele hotspots, sportfaciliteiten en mogelijkheden voor recreatie langs het water. De bereikbaarheid is uitstekend. Amsterdam Centraal Station ligt op korte loop- en fietsafstand en biedt verbindingen met trein, tram, bus en metro in alle richtingen. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de ring A10, voor een goede bereikbaarheid met de auto. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem of in nabijgelegen parkeergarages. Indeling Via de entree komt u binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Direct aan de linkerzijde bevindt zich een praktische inpandige berging van circa 3,5 m², voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en met voldoende ruimte voor extra opslag. Verder bevinden zich in de hal de meterkast, het separate toilet en de badkamer, die is uitgerust met een douche en wastafel. Vanuit de hal bereikt u het lichte leefgedeelte van de woning. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en vormt samen een aangename en ruimtelijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen profiteert het appartement van een prettige hoeveelheid daglicht. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en kastruimte. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot het royale balkon van circa 18 m². Door de meerdere openslaande deuren sluiten de binnen- en buitenruimte op een prettige manier op elkaar aan. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 62 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructies); - Balkon van ca. 18 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructies); - De vraagprijs is exclusief de parkeerplek van €55.000,-; - Één slaapkamer; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - VVE professioneel beheerd - De servicekosten voor het appartement bedragen € 169,74,- per maand en voorschot stookkosten € 64,00,- per maand; - Berging in de onderbouw; - Gelegen nabij Centraal Station; - Lift in complex aanwezig; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.