Westerdok 5581013 BH AmsterdamWesterdokseiland

Ruim wonen aan het water, midden in Amsterdam met vrij uitzicht én een eigen parkeerplaats? Dit royale 4-kamerappartement heeft maar liefst 143 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een indrukwekkend ruime woonkamer en een balkon aan het water. De woning ligt volledig op één woonlaag, is bereikbaar met de lift en heeft energielabel A+. Met vloerverwarming door de hele woning én zoals gezegd een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder is het plaatje compleet. Indeling Via de gezamenlijke entree en de lift bereik je het appartement. Binnen kom je in de ruime hal, vanwaar je doorloopt naar de verschillende vertrekken. De woning is prettig en overzichtelijk ingedeeld, met alle ruimtes op één woonlaag. De woonkamer is een blikvanger. Een heerlijke open ruimte met volop plek voor een grote zithoek en een royale eettafel. De vele ramen zorgen voor veel licht en vanuit de woonkamer kijk je uit over het water. Via de deuren loop je zo het balkon op waar je kan genieten van het vrije uitzicht. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een gezellige bar. In 2024 zijn het barblad en de kookplaat vernieuwd en is er een Quooker geplaatst. De inductiekookplaat heeft geïntegreerde afzuiging, waardoor de keuken een rustige en strakke uitstraling houdt. Aan de andere zijde van het appartement liggen drie slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en kasten. De andere twee slaapkamers zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. In de badkamer vind je een inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel en toilet. De badkamervloer is in 2024 vernieuwd. Daarnaast is er een apart toilet, dat eveneens in 2024 volledig is vernieuwd. In de woning is ook een praktische berging aanwezig. Extra fijn is de vloerverwarming door de hele woning. In 2022 is het plafond glad gestuct en zijn er stalen dubbele taatsdeuren naar de woonkamer geplaatst. Op het balkon is in 2024 een screen aangebracht en in 2025 is een nieuwe cv-ketel geplaatst. Het appartement heeft een parkeerplaats in de parkeer-garage van het gebouw. Dit is een afgesloten garage in de kelder. Daarnaast is er in de kelder ook een gezamenlijke fietsenstalling voor bewoners. De woning heeft energielabel A+ en beschikt onder andere over balansventilatie met warmteterugwinning. Het energielabel is geldig tot 14 september 2036. Met onze 2D/3D-plattegronden, 360-gradenfoto’s en woningvideo krijg je een helder beeld van de indeling en de mogelijkheden van dit appartement. Omgeving Wonen aan het Westerdok betekent rustig wonen aan het water, terwijl de binnenstad van Amsterdam vlakbij ligt. Vanuit huis wandel of fiets je zo richting de Jordaan, de Haarlemmerdijk en het centrum. In de omgeving vind je volop winkels, cafés en restaurants en ook het Centraal Station is goed bereikbaar. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de ring A10 en ook het openbaar vervoer vind je om de hoek met snelle verbindingen naar het Centraal Station. De ligging aan het vaarwater geeft deze plek een bijzonder karakter. Je woont hier ruim en vrij, maar hebt tegelijkertijd alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik. Een fijne combinatie voor wie graag centraal woont, zonder midden in de drukte te zitten. Wat wil je verder weten? - Woonruimte: 143 m²; - Balkon: 6 m²; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - Gedeelde fietsenstalling in de kelder; - Energielabel A+; - Bouwjaar 2008; - Drie slaapkamers; - Vloerverwarming door de hele woning; - Balkon aan het water; - Lift aanwezig; - Nieuwe Intergas cv-ketel uit 2025; - Eeuwigdurende erfpacht afgekocht tot en met 15 november 2055; - Servicekosten voor het appartement bedrage € 370,30 servicekosten voor de parkeerplaats bedragen: € 108,77. Aanvaarding in overleg. Ik vertel je graag alles over deze moderne en bijzonder ruime woning tijdens een bezichtiging. Laat je verrassen – dit is er één die je niet wilt missen. Tot snel, Salvador Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van websites waarnaar wordt verwezen.