Westerlengte 1751034 TC AmsterdamBanne-Noordwest

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 8 1 6 5 Aan de Westerlengte 175 in Amsterdam-Noord ligt dit praktisch ingedeelde appartement met een woonoppervlakte van circa 76 m², twee slaapkamers, een ruime woonkamer, aparte eetkamer, keuken, badkamer, berging en een balkon. De woning biedt een prettige basis met veel lichtinval. Dankzij de ramen aan meerdere zijden en het uitzicht op het groen voelt het appartement aangenaam open. De ligging in Banne Buiksloot combineert wonen in een groene, ruim opgezette omgeving met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. In de wijk zelf zijn winkels en dagelijkse voorzieningen aanwezig, Banne Centrum behoort tot de wijkwinkelcentra van Amsterdam-Noord. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn dichtbij, waaronder Sportpark Buiksloterbanne met verschillende voetbalvelden. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het Buikslotermeerplein met winkelcentrum Boven 't Y in Amsterdam-Noord. Het gebied rondom het Buikslotermeerplein en Station Noord ontwikkelt zich verder tot een levendig stedelijk centrum met winkels, voorzieningen, horeca, woningen en meer groen. Via Station Noord en de Noord/Zuidlijn zijn onder andere het centrum van Amsterdam, De Pijp en Amsterdam-Zuid goed bereikbaar. Ook met de fiets en auto is de rest van Amsterdam vanuit Noord goed te bereiken. Westerlengte 175 is daarmee een interessante woning voor wie graag de ruimte heeft en tegelijkertijd wil profiteren van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Begane grond Via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex bereik je het trappenhuis. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de centrale hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Hierdoor is de woning overzichtelijk en praktisch ingedeeld. De woning beschikt over een praktische berging in de woning en daarnaast over een aparte schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. Aan de ene zijde bevindt zich de woonkamer. Dit is een royale, lichte ruimte met een brede raampartij en een deur naar het balkon. De kamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en ander meubilair. Door het vrije zicht richting het groen en de omliggende bebouwing ontstaat hier een prettige woonruimte met veel daglicht. Aansluitend aan de woonkamer ligt de keuken. Deze is uitgevoerd met witte kasten, een licht werkblad, een zwarte spoelbak met kraan en een gaskookplaat. Vanuit de keuken loop je door naar de afzonderlijke eetkamer. Deze ruimte ligt aan de andere zijde van het appartement en beschikt over een brede raampartij. Er is volop plek voor een grote eettafel. De eetkamer kan uiteraard ook een andere invulling krijgen, bijvoorbeeld als werk of hobby ruimte. Centraal in de woning ligt de casco badkamer. Daarnaast is er een separaat toilet, wat prettig is voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim opgezet en biedt toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is eveneens prettig van formaat en beschikt over een groot raam met uitzicht op het groen. Beide kamers hebben bruikbare afmetingen en zijn daardoor geschikt als slaap-, kinder-, logeer- of werkkamer. Balkon De woning beschikt over een balkon. Het balkon is bereikbaar vanuit zowel het woongedeelte als één slaapkamer. Vanaf het balkon kijk je uit over de groene omgeving en de omliggende woonbebouwing. Bomen, plantsoenen en speelvoorzieningen geven de directe omgeving een ruim en groen karakter. Bijzonderheden -Erfpacht afgekocht tot 1-7-2052 -Woonoppervlakte circa 76 m² -Maandelijkse VvE bijdrage € 154,82 -Gelegen in Amsterdam-Noord, in de wijk Banne Buiksloot. -Twee slaapkamers. -Afzonderlijke eetkamer. -Casco badkamer -Wanden zijn behangklaar; plafonds zijn gewit -In 2022 zijn er in opdracht van de VvE nieuwe kozijnen, een nieuw dak inclusief mechanische ventilatie geplaatst -De VvE voorziet vervangen van rookgasafvoeren op termijn en reserveert hiervoor een eenmalige bijdrage of verhoging van de servicekosten is denkbaar -Een balkon. -Veel daglicht dankzij de grote raampartijen. -Uitzicht op een groene woonomgeving. -Aparte schuur aanwezig -Winkels en dagelijkse voorzieningen in de wijk. -Sport- en recreatiemogelijkheden in de omgeving. -Het Buikslotermeerplein en winkelcentrum Boven 't Y bieden een uitgebreid aanvullend -voorzieningenaanbod. -Goede verbinding met de rest van Amsterdam via onder meer Sta7on Noord en de -Noord/Zuidlijn. -In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte - 25-08-2026 zal er een algemene ledenvergadering plaatsvinden. De agenda zal vooraf worden gedeeld, echter de notulen zullen later worden gedeeld Ben je op zoek naar een ruim appartement van circa 76 m² met twee slaapkamers, een balkon en volop mogelijkheden op een groene locatie in Amsterdam-Noord? Dan nodigen wij je graag uit om Westerlengte 175 zelf te komen bekijken! Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.