Wethouder De Roosplein 1451107 AH AmsterdamGein 4

#ymereverkoopt Een riant 4-kamerappartement van circa 94 m² met een praktische indeling en veel vierkante meters, gelegen in het groene gedeelte van Zuidoost. Met de fiets bent u binnen enkele minuten bij het recreatiegebied Gaasperplas, en ten noorden van dit complex loopt u zo de polder in met een uitgebreid wandelgebied. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een goed verzorgd appartementencomplex en maakt deel uit van een gezonde en actieve VvE. Het appartement heeft een ruime hal die toegang geeft tot bijna alle vertrekken van de woning. De woonkamer kijkt uit over de binnentuin en heeft toegang tot het balkon op het westen. De keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft ook een openslaande deur naar een kleiner balkon. In de hal bevindt zich ook nog een grote gangkast, een toilet met fonteintje, de badkamer en een gangkast waar de ketel hangt. In het appartement zijn drie slaapkamers. De grote slaapkamer is via de woonkamer te bereiken, en vanuit deze slaapkamer heeft u ook toegang tot de badkamer. De badkamer wordt casco opgeleverd, zodat u deze geheel naar eigen smaak kunt inrichten. De meterkast bevindt zich in het centrale trappenhuis. Op een steenworp afstand bevindt zich het metrostation (Geinlijn 54). Op 5 minuten loopafstand zijn er diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, en ook het grotere winkelcentrum Reigersbos is met de fiets binnen 5 minuten te bereiken. Op dit winkelcentrum vindt ook de wekelijkse markt plaats. Rondom dit complex is een groot parkeerterrein met voldoende parkeerplekken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A9 richting Amstelveen of de A2 richting Utrecht. Het VU/AMC, Schiphol en de kantorenparken rondom Amsterdam zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Goed om te weten: - Het voortdurend recht van erfpacht loopt tot en met 31 januari 2035 en heeft een afgekochte canon. - De projectnotaris is Lubbers en Dijk Notarissen te Amsterdam. - De koopakte zal worden opgemaakt door AMEO makelaars, en notariskantoor Lubbers en Dijk zal zorgdragen voor de verdere afhandeling. - In de koopakte zullen de niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, zelfbewoningsclausule en het antispeculatiebeding worden opgenomen. Deze woning valt ook onder de Opkoopbescherming van de gemeente Amsterdam. - De badkamer is geheel casco. - De VvE servicekosten bedragen € 89,03 per maand voor de woning en €36,02 per maand voor de berging.