Wijsmullerstraat 11-H1058 JE AmsterdamSurinamepleinbuurt

Dit betreft op dit moment een 2-kamer appartement, welke op een goede manier is om te bouwen tot een 3-kamer appartement met open keuken. Zie de plattegronden voor de mogelijkheden. Gelijkvloers wonen op EIGEN GROND in de sfeervolle Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Oud-Zuid is nu mogelijk! Op de begane grond van een prachtig pand uit 1929 bevindt zich dit lichte appartement van 67 m2, met een ruimtelijke indeling en een fantastische sfeer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, met uitzicht naar de brede straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. Aan de achterzijde zijn de ruime keuken en de slaapkamer met aparte thuiswerkplek. Ook de badkamer is vernieuwd, waardoor je niet hoeft te verbouwen. Als je de straat ziet, ben je verkocht. Je ziet vele prachtige panden, merendeels met hijsbalken en balkons op de eerste verdieping. Verder staan er bomen in de straat en hebben de bewoners de straat vergroend, door planten in bakken en potten neer te zetten. Je woont vlak om de hoek van de chique Jacob Marisstraat en in de nabijheid van de Westlandgracht, het Rembrandtpark, het Vondelpark en de Schinkel. Winkels, speciaalzaken, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt. Zo biedt het wonen in deze buurt alles wat je verwacht van het wonen in het mooie Amsterdam! Indeling: Deze benedenwoning heeft een eigen voordeur bij de fraaie, centrale entree. Via deze deur loop je de lange hal in, die uit twee delen bestaat. De ramen in de voordeur versterken, samen met de hoge plafonds, de ruimtebeleving en in het tweede deel van de hal ligt een donkere tegelvloer, die de hal optisch breder maakt. Vanuit de hal is de woon-/eetkamer te bereiken, met twee grote ramen aan de straatzijde. De ligging op het westen zorgt ervoor dat de middag- en avondzon naar binnen valt en het uitzicht naar de brede, rustige straat is fraai. Mooie elementen in de woonkamer zijn de glas in lood bovenramen en de eikenhouten vloer. Er is genoeg plek voor een grote zithoek, eettafel en je andere meubels. Aan de achterzijde is de keuken, waar dezelfde vloer als in de hal ligt. Er is ruimte voor een ontbijttafel en de lange wandopstelling met granieten blad is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en een vriezer. Niet alleen de keuken, maar ook de slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Dit is een ruime kamer met een eikenhouten vloer en een wastafelmeubel. Voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast is meer dan genoeg plek. In de aanbouw, die als thuiswerkplek gebruikt kan worden, is de opstelling van de was apparatuur. De lichte badkamer is vanuit de hal te bereiken. Witte wandtegels zijn gecombineerd met donkere vloertegels en modern sanitair. Je hebt de beschikking over een ruime inloopdouche, een wastafel met spiegel en een wandcloset. Naast de badkamer is een handige kast, te bereiken vanuit de hal. Buiten: Vanuit de slaapkamer is een kleine buitenruimte te bereiken. Omgeving: Via de Cornelis Lelylaan is het maar een paar minuten rijden naar de Ring A10. Aan het Surinameplein stoppen bussen en trams, onder andere richting Centraal Station en Station Sloterdijk. Het Museumplein, het Leidseplein en de chique P.C. Hooftstraat zijn maar 2,5 kilometer fietsen vanaf dit fijne appartement. Parkeren: Het vergunninggebied is Zuid 2.3. Met een parkeervergunning voor Zuid 2.3 mag je parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 5 maanden. Met een elektrische auto kun je voorrang krijgen als je aan de voorwaarden voor een milieuparkeervergunning voldoet. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 192,81 per 6 maanden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 67.3 m² - Bouwjaar 1929 - Eigen grond - Gelijkvloers wonen op een toplocatie in Oud-Zuid (Hoofddorppleinbuurt) - Het plafond in woonkamer is geluidswerend geïsoleerd - Ruime slaapkamer met een aparte werk-/studeerplek - VvE bijdrage € 70,- per maand - Energielabel E, geldig tot 1 augustus 2034 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.